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[主观题]

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本合计10000

万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府按规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例；该项目的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目的金额”为()万元。(2003年)

A．1500

B．2000

C．2500

D．3000

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第1题

某房地产开发公司2叭2年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和

开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算；与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印化税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时。应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为()万元。

A．1500

B．2000

C．2500

D．3000

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第2题

某粮食生产企业（非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支

某粮食生产企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按10％执行；与转让商品房的有关税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计为()万元。

A．10300

B．11300

C．12300

D．13300

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第3题

2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第4题

2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一栋，取得销售收入1．4亿元，已知该公司支付与商品相关的

土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％；销售商品房缴纳的有关税金为770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。(2005年)

A．2256．5

B．2445．5

C．3070．5

D．3080．5

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第5题

2019年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元，准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第6题

某房地产开发公司2012年销售其新建商品房一幢，取得销售收入14000万元。已知该公司支付与商品房相

关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按转让房地产项目算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税费770万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A．2256．5

B．2445．5

C．3070.5

D．3080.5

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第7题

2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元。已知该公司取得土地使用杈所

支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％．销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A．1350

B．990

C．1000

D．1150

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第8题

下列经营行为属于增值税范围的是（）。A.某社会团体下属企业销售彩电B.某房地产开发公司

下列经营行为属于增值税范围的是（）。

A.某社会团体下属企业销售彩电

B.某房地产开发公司销售商品房

C.某生产企业对外出售专利权

D.某酒店提供餐饮住宿服务

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第9题

某县城房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是()万元。

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

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第10题

某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入9000万元，已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1719

B.1384.2

C.1920

D.1928

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