A.损坏房屋的
B.将承租的房屋擅自转租的
C.将承租的房屋擅自转让的
D.无正当理由拖欠租金六个月以上的
E.承租人闲置房屋六个月以上的
A.对房屋的内部装修情况进行定期检查
B.对房屋内的承租人员身份及人数进行核实
C.根据市场行情,要求承租人增加租金
D.对出租房屋进行抵押
【题目描述】
第 9 题2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差两周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是()。
【我提交的答案】:B |
【参考答案与解析】: 正确答案:C |
答案分析:
根据《合同法》第230条的规定,房屋租赁中的承租人享有优先购买权。同时根据《民通意见》第118条的规定,没有保障承租优先购买权的买卖无效。综合题意和选项考虑,本题的正确答案为选项C。
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
这题是B吧,都办理过户了。
下列关于房屋租赁代理的表述,错误的是()。
A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房,促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B.房屋租赁代理是一种服务行为
C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担