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对参照物的交易价格进行调整是现行市价法的关键,要剔除参照物交易标价中不实的部分,需要考虑的调

整因素有哪些?

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第1题
在用现行市价法评估二手车时,参照物的价格应为()。

A.新车的价格

B.预测的价格

C.二手车市场交易价格

D.市场报价

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第2题
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。

A.相似比较法

B.物价指数调整法

C.净利润现值法

D.直接比较法

E.比率估价法

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第3题
现行市价法主要适用于对单项资产交易价格的评估。()
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第4题
现行市价法的适用条件是存在()个及以上具有可比性的参照物。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题
在现行市价法评估二手车时,参照物的价格是()。

A.新车的报价

B.预测的车价

C.新车的现行市价

D.二手车市场的现行市价

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第6题
以下关于现行市价法的说法中,正确的选项是()。

A.现行市价法需要公开、活跃的市场

B.现行市价法需要同型号的车作参照物

C.现行市价法评估的价值偏低

D.现行市价法只适用于小型汽车

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第7题
现行市价法的适用条件是存在()个及以上具有可比性的参照物。 A.1 B.2C.3 D.4

现行市价法的适用条件是存在()个及以上具有可比性的参照物。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
以下关于现行市价法评估汽车价值的描述中正确的选项是()。

A.现行市价法要求有一个充分发育的、活跃的二手车市场

B.现行市价法在估计汽车的市场价值时,与新车的价格没有关系

C.现行市价法在选取参照物时配置相近不管何时成交的均可作为参照物

D.现行市价法评估的价值比重置成本法评估出来的要低一些

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第9题
主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为()。A.收益现值法B

主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为()。

A.收益现值法

B.现行市价法

C.重置成本法

D.清算价格法

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第10题
现行市价法的适用条件是存在()个及以上具有可比性的参照物。

A.1

B.2

C.3

D.4

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