从1996年到2001年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万平方米,若以1996年为基期,则200
A.100
B.200
C.300
D.400
A.100
B.200
C.300
D.400
A.中国的商品房售价10000元/平方米,在美国,相同质量的商品房售价2000美元/平方米,汇率为6.5人民币/美元。
B.广州市的荔枝零售价10元/千克,上海市的荔枝零售价12元/千克,在荔枝的保鲜期限内,将荔枝从广州运送到上海的运费为 2.5元/千克。
C.某市一大型家电商城销售的电视机为2500元/台,而在市中心的百货公司里,同样型号的电视机售价为2800元/台。
D.某国际著名品牌的笔记本电脑,在中国大陆销售价格为 8000元/台,在美国销售价格为1000美元/台,汇率为6.5人民币/美元,个人携带电脑入境时需缴纳8%的关税。据了解,该品牌规定,在中国大陆执行特别的保修政策,即只有提供在大陆购买电脑的发票才能予以保修。
2001年上半年,商品房平均销售的价格是()。
A.2424元
B.2299.8元
C.2302.1元
D.2403.2元
2003年10月,该市商品房的竣工面积约是()。
A.348万平方米
B.266万平方米
C.15万平方米
D.147万平方米
从区域分布分析,商品房竣工面积和销售面积主要集中在()。A.轨道交通沿线
B.大型绿地周边
C.外环线之外
D.内外环线之间
该市2003年的房地产市场供需绝对差额约是()。
A.79万平方米
B.609万方米
C.325万平方米
D.204万平方米
商品住宅的供需绝对差额占房地产市场供需绝对差额的()。A.27.61%
B.27.41%
C.27.21%
D.27.01%
商品房供小于需最多的区域是()。A.轨道交通沿线
B.内环线以内
C.沿江沿河
D.大型绿地周边
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
问:财产应如何分割?为什么?
A.3+7,3,7
B.7+23,7,23
C.3+30,3,30
D.7+30,7,30
1.实质课税原则的内涵是什么?
2.实质课税原则的适用范围?
3.合同无效,税款是否必须返还?
4.关于实质课税原则,你认为是否应当被法律确认?
1.案例内容:
2000年以来,中国消费市场活跃,商品销售保持较快增长,成为经济回升的主要动力。在2000年上半年国内生产总值8.2%的增长率中,消费需求对经济增长的贡献率达58.8%,拉动GDP增长4.8个百分点。2000年下半年社会消费品零售额为17800亿元,比1999年同期增长9%;全年实现社会消费品零售额达340004亿元,增长9.5%。
较为典型的是占据居民生活性消费50%强的住房消费比重不断扩大,对经济起到了较大程度的拉动作用。2000年全国销售给个人的商品房2840亿元,占商品房销售额的79.5%,比1999年同期净增9.2个百分点。2000年,城镇居民人均购房支出455元,比1995年增长150.8%;人均居住支出500元,是1995年的1倍,居住消费比重从1995年的7.1%,上升到10%,增加2.9个百分点。2001年1~5月累计,全国商品住宅销售899亿元,比2000年同期增长44.1%。
从居民消费趋向分析,中国住房消费仍将大量挤占居民其他消费支出,对经济的持续增长起着越来越重要的作用。一是,“十五”期间,全国城乡将建房57亿平方米,其中城镇建房27亿平方米,较“九五”期间增长15%。到2005年,城镇居民人均住宅建筑面积增加到22平方米。二是,中国每年大约净增人口1300万左右,在“十五”期间大约有1350万对新婚夫妇需要住房。三是,随着农村居民改善居住环境的愿望越来越高,在今后五年间有14%的家庭准备购买新房,户均支出约11万元,平均每年增长7.4%;有14.6%的家庭准备装修住宅,户均支出约2万元。四是,预计今后每年的房地产投资将递增7%,对国民经济的贡献率为0.7个百分点。到2050年,我国城镇居民住房将增加150亿平方米,住房共计将达210亿平方米。到2020年全国城镇居民进入市场买卖住房产生的住房消费为8000亿元,到2050年,将达到3.4万亿元,平均每年增长1000亿元以上。
背景 资料
评估对象为某机器厂的一条国产I型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:
(1)从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是:1997年5月比1996年5月上升了2% 1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%。
(2)经评估人员在I型机组生产厂家询价,I型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较I型机组有较大提高。
(3)被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计评估基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。
(4)被评估I型机组经检测尚可使用7年。
(5)被评估I型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约在4万元左右。
(6)假定折现率为10%。
2.评估要求
(1)基本要求;
根据上述背景材料运用两种具体方法评估I型机组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求。
(2)关于评估思路介绍要求,具体包括:
①采用文字或数学式写出应运用的评估方法;
②针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式;
③说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。
(3)评估过程要求:
列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。
(4)评估结论要求:
用文字表达你对I型机组最终评估结果的处理意见,并说明理由。