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[主观题]
下列各项不属于房地产开发项目进度的影响因素的是（)。A．人的因素B．技术因素C．文化因素D．材料
下列各项不属于房地产开发项目进度的影响因素的是()。
A．人的因素
B．技术因素
C．文化因素
D．材料因素
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A．人的因素
B．技术因素
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A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.为销售、出租、转让开发产品而发生的各项费用
B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用
C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用
D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.发生重大公共突发事件，必须立即安排采购，否则将影响人身安全的物资和服务需求
B.因涉及国家利益、落实国家重大政策、政府要求、公司管理、项目计划调整等因素，现有批次安排无法满足项目进度要求的需求
C.因供应商无法正常履约，合同终止后需重新采购，现有批次安排无法满足项目进度要求的需求
D.由于设备缺陷、安全隐患等情况，可能对正常生产经营、电网安全造成影响，需要紧急更换的物资和服务采购需求
A.变更固定资产的折旧年限
B.将合同履约进度的确定方法由投入法改为产出法
C.因固定资产改扩建而重新确定其预计使用年限
D.由于经营指标的变化，缩短长期待摊费用的摊销年限
以下各项中不属于房地产开发项目管理系统的成本管理的是()。
A．工程估价
B．成本计划
C．支付计划
D．用工计划
以下各项中不属于房地产开发项目质量中的实物质量的是()。
A．工序质量
B．分项工程质量
C．组织水平质量
D．分部工程质量
A.运营效率与竞争力问题
B.交付合同约束
C.影响施工的质量
D.进度决定着总财务成本
