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[主观题]

假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。A.土地价值B.开发

假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。

A.土地价值

B.开发前的房地产价格

C.开发过程中的管理费用

D.投资开发的风险补偿

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第1题
假设开发法的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格。()

假设开发法的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格。()

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第2题
假设开发法中,开发利润可以以下列为基数乘以一定的比率来进行计算()

A.待开发房地产的价格

B.待开发房地产的价格+开发成本

C.待开发房地产的价格+开发成本+管理费用

D.待开发房地产的价格+开发成本+管理费用+销售费用

E.开发完成后的房地产价值

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第3题
长期趋势法可用于()等方面。

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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第4题
在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第5题
房地产抵押估价中,运用假设开发法估价时,不应高估()。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

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第6题
假设开发法中.开发完成后的房地产的价值可采用下列方法求取()

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.长期趋势法

E.剩余法

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第7题
假设开发法中,开发经营期的终点是()。A.开发完成后的房地产经营结束的日期B.建筑物竣工日期C.

假设开发法中,开发经营期的终点是()。

A.开发完成后的房地产经营结束的日期

B.建筑物竣工日期

C.前期工程结束进入建造期的时点

D.估价时点

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第8题
在运用假设开发法估价时,不应低估的有()。

A.开发成本

B.有关费税

C.利润

D.未来开发完成后的价值

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第9题
运用假设开发法估价时,估算开发完成后的价值不能采用()求取。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.长期趋势法

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第10题
假设开发法开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,其终点是房地产开发项目完成后的竣工验收时间。()
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