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[主观题]

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月,应通过()予以列支。[2007年真题]A.物

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月,应通过()予以列支。[2007年真题]

A.物业服务支出

B.物业服务成本

C.专项维修资金

D.物业管理费用

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第1题
以下哪项不属于物业服务成本()

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D.物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

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第2题
专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的()。

A.小修

B.中修

C.大修

D.更新改造

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第3题
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过 予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本()

A.维修资金

B.专项资金

C.专项维修资金

D.专项服务资金

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第4题
根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号),上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第5题
根据《物业服务收费管理办法》,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入()或物业服务成本。

A.物业收入预算

B.物业服务支出

C.主营业务收入

D.营业利润

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第6题
物业服务成本或者物业服务支出构成一般会包括()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理企业固定资产折旧

C.办公费用

D.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

E.财产保险费

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第7题
通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目有物业共用部位、共用设施设备的()。

A.大修、中修费用

B.更新费用

C.改造费用

D.运行费用

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第8题
专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()的资金。

A.大修

B.中修

C.小修

D.更新和改造

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第9题
房屋专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备()等工程的资金。

A.大修

B.中修

C.小修

D.养护

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第10题
专项维修资金是指专项用于房屋()、共用设施设备大修、中修、更新和改造的资金。

A.专有部位

B.共用部位

C.专用部位

D.内部

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