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[多选题]

甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是()。

A.甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权

B.由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分

C.乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权

D.甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权

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第1题
本案中,假如甲经过有关部门许可,可以在其土地上建造一个小小的码头。其与乙约定可以在乙的土地上
划出一条宽不足两米的小道供运货之用。该合同创设的是什么权利?

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第2题
下列选项中,物权变动的情形包括()。

A.政府征收了甲村的土地

B.乙将自己的彩电赠与了好友

C.丙在其宅基地上建造了房屋

D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁

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第3题
下列选项中,物权变动的情形包括()。(2011年多选47)

A.政府征收了甲村土地

B.乙将自己的彩电赠与了好友

C.丙在其宅基地上建造了房屋

D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁

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第4题
2007年8月,甲企业通过转让取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一座厂房。2008年
5月甲企业向乙银行借款1500万元,同时以该厂房作为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续。2008年7月,乙银行认为甲企业用作抵押物的厂房价值不足,于是要求甲企业另行提供担保,甲企业遂委托丙公司作保证人,丙公司与乙银行签订了保证合同。2009年1月,乙银行将1500万元的债权转让给丁银行。现1 500万元借款已到期,甲企业因经营管理不善无力偿还。 根据上述案情,请回答: (1)甲企业对其建造的厂房是否享有所有权?为什么? (2)丙公司对丁银行的债权是否应承担保证责任?为什么? (3)本案中丁银行应如何通过担保实现自己的债权?为什么?(2012年案例分析60)

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第5题
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(

2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。(2020年)

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

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第6题
对于甲公司在其制鞋机中拥有的商业秘密,乙公司能合法获得该商业秘密的途径有()。

A.自行开发研制获得

B.实施反向工程获得

C.低价向甲公司购得

D.高价向A购得

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第7题
某公司未经批准,非法占用土地建造完成一写字楼,该写字楼建设符合土地利用总体规划,对该公司的违法行为应如何处置?( )

A.限期拆除非法占用土地上新建的建筑物,恢复土地原状

B.责令退还非法占用的土地

C.没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

D.处以罚款

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第8题
下列哪些情况属于权利的滥用?()

A.甲有名贵狼犬,因看管不周,追逐儿童某乙甚急,丙见之,夺取行人某丁的雨伞击打该狼犬,狗伤伞毁

B.乙不清偿债务,将其房屋赠与福利院

C.丙为迫使乙出卖房屋,在其隔壁经营色情行业

D.甲村村民不允许在其承包的土地上架设电线杆

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第9题
下列哪项合同的转让是合法的?()A.甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业,合资合同经过审批机

下列哪项合同的转让是合法的?()

A.甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业,合资合同经过审批机关批准后,甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司

B.甲教授曾答应为乙校讲课,但因讲课当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课

C.债权人李某与债务人杨某约定债务不得转让,某日李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某,若柳某不知道有约定,则可获得债权

D.丁对丙的房屋享有抵押权,为替好友从银行借款提供担保,将该抵押权转让给了银行

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第10题
本案中,假设三年前乙在其土地上种植一种国外引进的新农作物。该植物生命力极为顽强,甲的土地中与
乙接壤的近十米的土地都寸草不生。甲一直没有说什么,现粮食价格暴涨,种粮收益增加数倍。现甲要求乙停止在与其接壤的十米范围内种植该作物,并赔偿最近三年来的损失。其请求是否妥当?为什么?

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