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[单选题]
房地产经纪人直接与目标客户接触，获取房源资料，是目前较为常用的一种开拓房源的渠道，下列不属于其缺点的是()。
A.占用时间太多
B.如果经纪人自信心不够容易紧张
C.易受天气影响
D.易受市场波动、政策变化等因素影响
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A.沟通中要获取客户的联系方式
B.不闻不问，客户走就走了
C.通过沟通需挖掘客户需求
D.获取联系方式后及时给客户推荐房源
A.承诺不当风险
B.产权瑕疵风险
C.房地产抵押贷款风险
D.房地产经纪人道德风险
A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作
B.协助房地产经纪人陪同客户看房，促成二手房买卖或者租赁业务
C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源
D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务
E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（）的过程。
A.房地产经纪人查验房屋
B.协调客户解决房屋纠纷
C.协助客户代办产权转移登记
D.协助潜在客户作出交易决策
A.全面掌握客户需求
B.试图掩盖推荐房源缺陷
C.掌握大量真实的房源信息
D.营造房产市场成交活跃的氛围
E.尽量缩短房源与客源配对的时间
搜集房源信息时，直接接触的优点是（）
A.给客户印象深刻
B.成本低
C.花费时间少
D.目标性强
A.为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄
B.利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
C.私自抬高房源的售价，赚取其中的"差价"
D.收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃
E.向客户随意收取费用
