题目内容
（请给出正确答案）
A.23.10万元
B.24.52万元
C.20.56万元
D.21.79万元
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以下关于债务分割的说法正确的是（）。
A.周女士的丈夫吴先生在婚前欠下一笔赌债，婚后自己偷偷的在还；若两人离婚，不知情的周女士也需对这笔债务承担连带偿还责任
B.周女士的丈夫吴先生在婚前借了一笔钱，用于二人婚后一段时间内的共同生活；若两人离婚，周女士不需对这笔债务承担任何偿还义务
C.周女士的丈夫吴先生在婚后以个人名义借了一笔钱用于家庭生活；若两人离婚，周女士不需对这笔债务承担任何偿还义务
D.吴先生婚后以个人名义借了一笔钱，借钱时向债权人告知其与妻子周女士约定各自取得的财产归各自所有；若两人离婚，周女士不需对这笔债务承担任何偿还义务
A.钱总名下所有的房产
B.钱总的公司股权
C.钱总的银行存款和股票钱总公司名下的豪车
D.以上都不是
A.甲女士有权向保险公司申请保险金
B.乙先生身亡时甲女士对乙先生不具有保险利益，保险合同无效，保险公司无须支付保险金
C.保险公司应向乙先生的继承人支付保险金
D.根据甲女士与乙先生离婚时是否通知保险公司来决定甲女士是否有权领取保险金
A.他们的婚姻不产生婚姻的法律效力，当事人不具有夫妻的权利和义务
B.他们的婚姻经法院依法宣告婚姻无效后，该无效婚姻自始无效
C.他们的婚姻经法院依法宣告婚姻无效后，该无效婚姻自宣告之日起无效
D.小红和小海同居期间所得的财产，由两人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决
E.小红和小海所生的儿子小龙受法律保护，适用法律关于父母子女的规定
“陈先生要看多大面积的房子？”赵小姐一边问，一边判断两人谁是真正想买房子的客户。
“哦，你稍微等等。”陈先生答道，接着指着楼书户型图中的一种户型向他的同事说：“老王，你认为我买这种120平方米的户型够用了没有？”
“我看不止够用，而且还大了一点。你想想，你现在的旧房子70来平方米，一家三口居住，也不是觉得很拥挤啊，是不是？我看你还是考虑买105平方米的那种户型比较合适。省下一些钱来装修，买点新的家具和家电更合理。”陈先生的同事回答。
“有点道理，那么麻烦赵小姐给我们介绍一下这种105平方米的户型吧。”陈先生说。
赵小姐搞清楚了，陈先生是客户，他的同事是参谋。于是，她重点对陈先生介绍了楼盘的大体情况，又看了沙盘，最后还看了105平方米的样板房。陈先生一面听一面看，一面不时地打断赵小姐的话，征求老王的意见和建议。
看完样板房后，赵小姐问陈先生是否满意，陈先生看看老王，老王也没说话，陈先生于是说回去商量商量吧，两人走了。
第二天，陈先生又来了，不过，这次跟他一起来的，是他的太太。
“这种105平方米的房子怎么够住呢？你别看上面说是105平方米，实际使用的也就是80来平方米，一点都不大。前几天你不是跟我一起看过表姐的那套115平方米的新房子么，比这套还大10平方米呢，但显得多小气啊。我们买房子，要有一点点超前意识，不然刚买了，又觉得小了，不合适了，我们受得了吗？”陈太太对先生要买105平方米房子的意见很不满。
“也有点道理，我昨天听了老王的意见，一时有点迷糊了。那么麻烦赵小姐给我们介绍一下这种120平方米的户型吧。”陈先生对着再次接待他们的赵小姐说。
赵小姐说：“好的。”又重新给陈先生夫妇看楼书，介绍楼盘情况，带他们看沙盘，看样板房。
看完房子，陈先生夫妇依然没有决定，又走了。
过了两天，陈先生又来了，这次跟他一起来的是他的父母。
“什么，买这么大的房子？这里的房价那么贵。买这么大的房子，干什么呢？用来开会么？还有哪，这么大的房子，就是用家具来填满它还要花很多的钱呐。” “是啊，儿子，我们自己有房子住了，又不是搬过来跟你一起住，你买这么大的房子不是明摆着浪费吗？过日子要精打细算，不能一下子把钱都花光呀，要留一部分钱来防身呢。依我看，买100平方米以下的房子就已经足够用了。”陈先生的父母一前一后，嗓门很大地说。
“老爹老妈说的也有点道理，嗯，我是不是有点晕了头了？那么麻烦赵小姐给我们介绍一下，看看100平方米以下的都有些什么户型。”陈先生挠挠脑袋，对着又再次接待他们的赵小姐说。
看完房子，陈先生与他的父母依然也没能做出决定，大家又走了。
又过了两天，陈先生又来了，这次跟他一起来的是他的大学同学，一共有四人。
简单说吧，陈先生的四个同学来了后，大家就像开辩论会一样，一共得出四个不同的意见：分别是××雅苑值得买；××雅苑并不值得买；100平方米以下的房子就足够了；100平方米以上的房子才足够。这四种意见当然让陈先生头痛欲裂，无所适从。结果跟上几次一样，开完“研讨会”，看完样板房后大家又走了。
难得的是赵小姐，在陈先生的反反复复中依然面带微笑，依然不厌其烦。也正因为她的这种态度，陈先生的亲朋好友中，除了一位同学外，再没有谁对××雅苑的房子有什么偏见和说坏话的，甚至不知不觉中还为××雅苑加了点印象分。
在往后的一个月里，陈先生又未了××雅苑几次，每次都带来了新的、不同行业的亲朋，每次陈先生都得到很多的意见和建议，他在综合了大家的意见后，最终下定决心，下定金买下了一套105平方米的房子。
【问题与思考】
1．请判断该名男士属于哪种类型的顾客，并概括此类顺客的性格特征。
2．试述交易成功的原因。
3．试从技术层面分析，针对此类顾客，营销人员应采取何种方法应对？
A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记
B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记
C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请
D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记
A.赵钱夫妻二人各自收入，应该分别计算纳税
B.国库券利息免税
C.单位发放实物属变相奖金，要折合人民币征税
D.若赵钱两人均系国家公务员，则无需纳税
A.钱总母亲25%、富女士25%
B.钱总儿子25%、钱总女儿25%
C.富女士67.5%,钱总母亲12.5%
D.钱总儿子12.5%，钱总女儿12.5%
E.以上都不是
