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[主观题]

某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查,该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经

营期限均为15年。

为了顺利进行投标,企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解如下:①投标申请;②接受资格审查;③领取招标文件;④参加投标预备会;⑤参加现场踏勘;⑥编制投标文件;⑦编制项目可行性研究论证报告;⑧投送投标文件;⑨投标文件内容说明与陈述;⑩参加开标会议;⑩签订合同。

经进一步调研,收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据,见表10-19。

表10-19A、B项目投资与收益数据

项目名称初始投资/万元运营期每年收益/万元
1~5年6~10年11~15年
A项目10000200025003000
B项目7000150020002500

基准折现率为6%,资金时间价值系数见表10-20。

表10-20资金时间价值系数

51015
(P/F,6%,n)0.74740.55840.4173
(P/A,6%,n)4.21237.36019.7122

问题:1)不妥之处

2)5年后是否应该扩建

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第1题

场景某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000㎡,业主为某一房地产开发公司,该项目的概算总投资为23000万元,业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元,该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包,其合同价分别为1000万元和1300万元,该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位,其分包合同总价为800万元,业主投保了建筑工程一切险,并附加第三者责任险,建筑工程保险项目的免赔额为3万元。根据场景,回答题:该项目的施工承包模式属于()。

A.施工总承包

B.施工总分包

C.平行发包

D.施工总承包管理

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第2题
某高校新建一个学院办公楼,拟采用工程总承包模式,业主委托的咨询服务一般不包含()。

A.提出设计任务书

B.施工图设计

C.设计管理

D.初步设计

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第3题
根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》建市规〔2019〕12号规定,以下说法正确的是()

A.建设单位必须采用招标的方式选择工程总承包单位

B.推荐使用由住房和城乡建设部会同有关部门制定的工程总承包合同示范文本

C.联合体各方应当由牵头单位与建设单位签订工程总承包合同,就工程总承包项目承担连带责任

D.政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位,不得成为该项目的工程总承包单位

E.企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同,政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式

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第4题
依据《关于推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展的实施意见》(苏建规字〔2020〕5号),为进一步提升我省建设工程质量、提高工程管理效率和水平,增强建筑业企业综合实力和核心竞争力,加快我省建筑业转型升级,根据()要求,现就认真贯彻落实住房城乡建设部、国家发展改革委《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》(建市规〔2019〕12号),积极推动工程建设组织方式改革,推进我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展提出如下实施意见。

A.《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕18号)

B.《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》(苏政发〔2017〕151号)

C.《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市〔2016〕95号)

D.《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)

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第5题
某企业甲已取得房屋建筑工程施工总承包资质,他仍需申请钢结构工程的专业承包资质方可承揽某钢结构工程的施工。()
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第6题
甲建筑公司承包A市某商品住宅大楼,工程含税造价为1100万元。甲公司将其中的门窗工程分包给乙公司,门窗工程含税造价为90万元。甲公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加的税(费)率分别为7%、3%,则甲公司应缴纳的营业税额为()万元

A.29.30

B.30.30

C.31.33

D.34

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第7题
以下关于市政公用工程施工总承包企业承包工程范围的说法,不正确的是()。

A.一级企业可承担各类市政公用工程的施工

B.三级企业可承担生活垃圾转运站

C.二级企业可承担各类城市生活垃圾处理工程

D.三级企业可承担城市快速路工程

E.二级企业可承担单跨跨度60m桥梁工程

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第8题
甲施工总承包企业承包某工程项目,将该工程的专业工程分包给乙企业,乙企业再将专业工程的劳务作业分包给丙企业,工程完工后,上述专业工程质量出现向题。经调查,是由于丙企业施工作业不规范导致,则该专业工程的质量责任应当由()。

A.甲施工总承包企业对建设单位承担责任

B.丙企业对建设单位承担责任

C.甲施工总承包企业、乙企业和丙企业对建设单位共同承担责任

D.甲施工总承包企业和乙企业对建设单位承担连带责任

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第9题
某企业以建设项目工程总承包的形式承担了某大学新校区建设项目,该项目采用建设项目工程总承包方式的主要意义在于()

A.使项目设计周期缩短

B.使项目建设增值

C.使业主方减轻责任

D.使企业增加利润

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第10题
某建设单位 B 拟建设一-座办公大楼,需要一家施工单位承建。在工程承包公的组织安排下,施工

某建设单位 B 拟建设一-座办公大楼,需要一家施工单位承建。在工程承包公的组织安排下,施工企业C最后中标。于是建设单位B与施工企业C签订承包合同,合同金额为6000万元。另外制建设单位B还支付给工程承包公司AA300万元的中介服务费。按税法 明定,工程承包公司收取的300万元中介服务费,按税规定,工程承包公司A收取的300万元中介服务费须按服务业税目缴纳5% 的营业税。

如果工程承包公司A承包建筑工程业务.A与 B直接签订建筑工程承包合同6300万元,然后再以6000万元标准将承包的建筑工程业务分包给C,则A公司的收入应按建筑业税目缴纳3%的营业税。比较分析两个方案哪个节税效果最好。

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