请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷1第1大题第13小题如何解答?
【题目描述】
第 13 题 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为()万元。 A.76.30
B.79.68
C.80.69
D.82.35
【我提交的答案】: |
【参考答案与解析】: 正确答案:B |
运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n],将题目中的数据代人公式得79.68。
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
V=A/Y×[1-1/(1+y)n],不懂