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[主观题]

某工程计划修建2年,第1年初投资1800万元,生产期14年,若投产后预计年均净受益为270万元,无残值,基准收益率为

10%,试用IRR来判断项目是否可行?

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第1题
某工业项目计算1期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期

某工业项目计算1期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第1年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分两年各投入1000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。

该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。

该项目计算期第3年的经营成本为1500万元,第4至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。

问题:

某工业项目计算1期为10年,建设期为2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万

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第2题
某项目,建设期2年,第1年初投资1000万元,第2年初投资1000万元,第 3年当年收益150万,项目生产期10年,若从第4
年起到生产期末的年均收益为380万元。基准收益率为12%,试计算并判断:(1) 项目是否可行?(2) 若不可行,从第4年起年收益须为多少才能保证使基准收益保持为12%?
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第3题
某企业2011年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,7月1日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知:当地规定房产税计算余值的扣除比业务(1)应缴纳的房产税是()万元。

A.6

B.0.6

C.0

D.7.68

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第4题
某项目工程的静态投资为20000万元,按本项目进度计划,项目建设期为3年,3年的投资分年使用,比例为
第1年20%、第2年50%、第3年30%,建设期内年平均价格变动率预测为6%。

1. 估计该项目建设期的涨价预备费。

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第5题
某施工单位计划用2年时间修建4栋房子,每半年修一栋,每栋房子计划耗资50万,到第一年末已经完工3栋房子,共耗资120万元,问第一年末由于时间导致的投资偏差是()万元。

A.20万

B.30万

C.50万

D.70万

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第6题
某工程建设期为2年,在第1、2、3年末的投资资金额分别为100万元、110万元、120万元,若年利率为10%,试计算投资总
额的终值和现值。
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第7题
拟建某工业建设项目,建设项目固定资产投资部分投资估算见表10-13。         表10-13建设项目固定资

拟建某工业建设项目,建设项目固定资产投资部分投资估算见表10-13。

表10-13建设项目固定资产投资估算(单位:万元)

序号工程费用名称估算价值占固定资产投资

比例(%)

建筑工程设备购置安装工程其他费用合计
1工程费用6500415071011360
1.1主要生产项目255017501104410
1.2辅助生产项目180015003003600
1.3公用工程12006002002000
1.4环保工程300200100600
1.5总图运输200100300
1.6服务性工程150150
1.7生活福利工程200200
1.8场外工程100100
2其他费用380380
1、2部分合计6500415071038011740

其他费用按以下标准估计:

(1)基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

(2)预计建设期内每年价格平均上涨率为60%。

(3)建设期为2年,每年建设投资相等,所有建设投资一律为贷款,贷款年利率为11%(每半年计息一次)。

(4)固定资产投资方向调节税为5%。

问题:

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第8题
假定某公司计划修一个小工厂,估计寿命期为15年,计划年初一次性投资200万元,第2年年初投产,每天生产产品100m

3,每年可利用250天时间,每m3产品售价估计为40元,每m3产品生产成本估计为10元。估计到期时设备残值为20万元,基准贴现率为15%,试就售价、投资额、产量3个影响因素对投资方案进行敏感分析。

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第9题
某企业兴建一工业项目,第1年投资1000万元,第2年投资2000万元,第3年投资1500万元,投资均在年初发
生,其中第2年和第3年的投资由银行贷款,年利润为12%。该项目从第3年起开始获利并偿还贷款,10年内每年末获净收益1000万元,银行贷款分5年等额偿还,问每年应偿还银行多少万元?

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第10题
某水利水电建设项目,投资500万元,第2年就开始投产,净效益为150万元/年,按社会折现率为12%,前5年的经济净现值最接近以下哪项?(计算基准年为第一年的年初,分年等付(由A求P)复利系数第1年0.8929,第5年为3.6048)。()

A.40万元

B.-40万元

C.93万元

D.-93万元

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