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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某设备甲已经购买了4年,当时价格为12000元,使用寿命为10年,残值为500元,年维修费为2400元,设备在10年内平均

折旧。由于该设备生产的产品供不应求,需提高1倍产量。若购买相同设备,价格为9000元,使用寿命及费用与原设备相同,到期残值为500元。现有一新型设备乙,价格25000元,生产能力是原设备的2倍,年使用费为3300元,使用寿命为12年,残值为2500元。问现在应该买原设备甲的新设备还是购买乙设备来扩大产量,若买乙设备,甲设备可折价3000元,基准折现率为10%,请你来做决策。

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第1题
某饮料厂预购买固体橘汁饮料酶生产技术与设备,当时能提供这种技术与设备的有甲、乙、丙三个厂家。
该饮料厂经过初步调查,得知甲厂的报价最低,于是该饮料厂就决定与甲厂进行谈判。经过几轮谈判,该饮料厂发现他们的很多要求不能得到满足,如果想改变条件满足自己的要求,甲厂就会提高价格。最后该饮料厂以高于原价格l5%的价格购买了技术与设备。

问题:(1)甲厂采用了哪种报价战术?

(2)该种报价的一般模式是什么?

(3)对卖方来说该种报价的优点是什么?

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第2题
(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商,乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查,类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。乙公司制订的置业计划应包括的内容为()。

A.户型

B.价格

C.付款方式

D.物业服务

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第3题
被评估对象为甲企业于2004年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为10年,
当时的设备价格为120万元,甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用,并使设备保持在全新状态,评估基准日为2007年12月31日。评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件,经调查,根据有关规定,该种设备自投入使用之日起,10年必须报废,该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,企业正常纳税,适用的所得税税率为25%。试确定该设备于评估基准日的评估值。
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第4题
李某为某国有公司甲公司总经理,其弟弟经营一家销售办公用品的公司。在一次甲公司采购办公用品时,李某决定用高于市场的价格购买其弟弟的办公用品,最终甲公司花费100万元购买了市场价值50万元的公共用品。对甲的行为应如何评价?()

A.不构成犯罪

B.滥用职权罪

C.贪污罪

D.为亲友非法牟利罪

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第5题
已知某厂的一台设备,资产的功能与价值存在线性关系,若重置全新的同类机器设备,价值为500万元,
年产量为500件,被评估设备的产量为400件。该设备已经使用6年,设备的利用率为100%,仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因,出现了新设备,其功能相同,但每生产1件产品,可节约甲材料2公斤,预计在未来的9年内,甲材料在前五年的价格保持在200元/公斤,从第六年起上涨20%,(该企业适用的所得税率为33%,假定折现率为10%。年限为5年,折现率为10%的年金现值系数为3.791,复利现值系数为0.621,年限为4年,折现率为10%的年金现值系数为3.170)

要求:(1)计算资产重置成本(2)计算实体性贬值额(3)计算功能性贬值(4)计算评估值(不考虑经济性贬值因素)

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第6题
两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,现出售总价为6600万元,则丙公司应得()万

A.1200

B.1320

C.1400

D.2200

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第7题
张某从陈某手中购买了一处兼营美甲业务的美容院。合同规定:张某用现金支付部分购买款项,其余所欠款项由张某
用美容院每年净利润的25%偿还,并规定“以公正合理的方式计算净利润”。但张某并不清楚净利润的基本计算方法。第一年营业期满后,张某在计算净利润时,采用了如下规则:从客户手中收到现金或支票时才确认为收入;只要公司支出了现金或开出了支票就确认为当年的费用。为此,张某对以下收入和费用进行了处理。

(1)美容业务收入现金450000元,美甲业务收入现金24000元,全部确认为本年的主营业务收入。

(2)为吸引客户,办理美甲优惠卡预收现金30000元,全部确认为本年的收入(据统计其中10000元已经提供了刷卡服务)。

(3)购买用于美容的设备支出24000元,全部确认为本年的费用。

(4)购买用于美容的材料本年共支出了180000元,全部确认为本年的费用(经盘点还有12000元材料积存)。

(5)新购买二手设备一台,双方协商价格60000元,暂付30000元。该设备购买时预计尚可使用5年。已付款的30000元确认为本年的费用。

(6)公司的所得税税率为25%。

请问:

(1)如果你是陈某,你同意张某对本年的收入和费用进行这样的处理吗?为什么?

(2)如果让你来计算该公司的净利润,你会考虑哪些因素?

(3)采用上述方法确认的净利润数额与实际数比较是大还是小?按其一定比例计算的应当支付陈某的欠款数额是多还是少?

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第8题
在甲公司举办的商品展销会期间,消费者李某从标明参展单位为乙公司的展位柜台购买了一台丙公司生产的家用电暖气,使用时发现有漏电现象,无法正常使用。由于展销会已经结束,李某先后找到甲公司、乙公司,方得知展销会期间乙公司将租赁的部分柜台转租给了丁公司,该电暖气是由丁公司卖出的。若该电暖气漏电使李某触电致残的,刘某可向谁要求赔偿?()

A.甲公司

B.乙公司

C.丙公司

D.丁公司

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第9题
王某购买了一套二手房,面积为80㎡。两年后,王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以王某的名义寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2800元/㎡,代理佣金为成交价的3%。一个月后,该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价,王某同意将最低出售价格定为2500元/㎡。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某,甲公司和赵某协商价格为2550元/㎡,而甲公司告知王某成交价格为3(2)500元/㎡。赵某入住之后,赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5600元,水电煤气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同,属于()。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第10题
2016年1月6日上午,李某来到县工商局申诉举报中心反映:为维修家里的厕所,他在县沿口镇一水泥经销商处以每袋19元的价格购买了两袋水泥,并说好用不完剩下的水泥包装完好就退货,经销商当时也没有异议。1月5日,李某将剩下的一袋水泥拿去退,店主却只承认退15元,说退回的水泥很容易存在保管不当导致水泥变质的情况,会影响销售和信誉,李某不同意该处理办法,拉着店主去工商局进行申诉,但店主不同意县工商局调解。县工商局的做法正确的是:()

A.受理,30日内调结

B.受理,60日内调结

C.不予受理,并说明理由

D.不予受理,不用说明理由

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