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[单选题]
某企业在第三年年底需要偿还60万元债务，银行存款年利率为8%，复利计息。该企业在第一年年初应存入( )。
A.54.74万元
B.49.26万元
C.47.64万元
D.75.82万元
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A.54.74万元
B.49.26万元
C.47.64万元
D.75.82万元
甲企业发生的转移土地、房屋权属业务如下：(1) 取得土地使用权一块，支付出让金200万元；(2) 某单位因无力偿还甲企业债务，双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务；(3) 因生产经营需要，甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换，支付差价款70万元；购买房屋一幢，成交价格为800万元；接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为140万元。
要求：计算该企业应纳的契税。
第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。
某投资项目第一年初投资1200万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%，该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净利益1500万元，银行贷款分五年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。
A.12万元和12.55万元
B.12万元和12.61万元
C.8.24万元和12.61万元
D.8万元和12万元
A.400万元
B.300万元
C.200万元
D.100万元
A.1万元
B.9万元
C.5万元
D.4万元
张A、张B、张C为某普通合伙企业的合伙人。张A欠李A人民币10万元(该债务与合伙企业无关)，无力偿还。同时，李A尚欠该普通合伙企业的货款10万元，那么，根据有关法律规定，李A可以采取()措施来保障自己的债权实现。
A．主张以其对张A的债权抵销其对合伙企业的货款
B．代位行使张A在该普通合伙企业的债务
C．请求人民法院强制执行张A在该普通合伙企业中的财产份额用于清偿
D．直接变卖张A在该普通合伙企业中的财产份额予以清偿
问：这家外商投资企业是什么性质的？该企业可采用什么经营管理方式？
