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[多选题]
下列业务中应采取先按比例征收后清算税款征税办法的有( )。
A.成片受让土地分期分批开发转让房地产
B.预售商品房
C.出售旧有房地产
D.合作建房分别出售
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A.成片受让土地分期分批开发转让房地产
B.预售商品房
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A.成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的
B.预售方式转让房地产的
C.赊销旧房地产的
D.分期收款销售房地产的
E.按揭方式销售房地产的
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
A．外商投资企业采取发包、出租经营且经营人为个人的，对经营人应按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税
B．如果个人兼有不同的劳务报酬所得，应分别按不同项目所得定额或定率减除费用后计算预扣预缴税款
C．对企事业单位的承包、承租经营所得计税时，允许扣除的必要费用是指生产、经营过程中的成本、费用
D．个人因从事彩票代销业务而取得的所得，应按照“劳务报酬所得”缴纳个人所得税
A.将该机器存入保税仓库，待取得《征免税证明》后办理进口手续。
B.向海关提供税款担保后，先放行货物。
C.先按一般贸易货物征税放行，取得《征免税证明》后，再申请退还税款。
D.暂时将该机器存入海关监管仓库，待取得《征免税证明》后办理进口手续。
A.纳税义务人应当自海关填发税款缴款书之日起15日内，向指定银行缴纳税款
B.纳税义务人因不可抗力或者国家税收政策调整不能按期缴纳税款的，依法提供税款担保后，可以直接向海关办理延期缴纳税款手续，延期纳税最长不超过3个月
C.关税滞纳金的起征点为50元
D.纳税义务人自缴款期限届满之日起超过3个月仍未缴纳税款的，经直属海关关长批准，海关可以采取强制扣缴、变价抵缴等强制措施
E.海关发现多征税款的，纳税义务人应当自收到海关通知之日起3个月内办理有关退税手续
A.对逾期缴纳进出口税费的，依法征收滞纳金
B.依法对特定的进出口货物减免或免征关税
C.对经海关放行后的进出口货物，发现少征或漏征的，依法补征，追征税款
D.进出口货物收发货人超过规定期限未缴纳税款的，经直属海关关长批准，将应税货物依法变卖，以变卖所得抵缴税款
A.债务重组时债务人取得的重组收益
B.出口货物退还给纳税人的增值税税款
C.有指定用途的流转税返还款
D.按国家规定清算核资发生的资产评估增值
