张某共有两套房屋,2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元
A.0.45
B.2.85
C.1.95
D.2.25
A.0.45
B.2.85
C.1.95
D.2.25
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?A.5月10日前,吴某是房屋所有权人B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人D.5月10日后,王某是房屋所有权人
A.张某与郑某签订的抵押合同无效,因未申请抵押权登记
B.张某不可以将在建的房屋抵押给郑某
C.房产登记机构可以凭郑某提供的材料撤销张某与何某的房产证,并将其中抵押的2间房屋登记为郑某所有
D.张某与郑某签订的书面合同包含借款、抵押、租赁三种法律关系
A.钟某所有
B.梁某所有
C.张某所有
D.梁某与张某共同所有
A.本案诉讼中止,视李某是否就一审判决提起上诉而确定案件是否终结
B.本案诉讼终结
C.一审判决生效,二人的夫妻关系根据判决解除,李某继承判决分配给刘女的财产
D.一审判决未生效,二人的共有财产应依法分割,张男与李某对刘女的遗产均有继承权
本案应由哪个法院管辖?
本案中王某在1999年5月20日所作的口头遗嘱是否有效,为什么?
A.无权;有权
B.有权;无权
C.有权;有权
D.无权;无权
A.5月1日
B.6月1日
C.7月1日
D.41487
A.房产登记机构应当撤销张某与何某的房产证,并告知张某、何某、李某通过民事诉讼解决权属纠纷后,再申请房屋登记
B.房产登记机构告知李某申请异议登记,不能直接更正登记
C.房产登记机构应当受理李某的更正登记申请,并通知张某、何某办理更正登记
D.房产登记机构应当受理李某的更正登记申请,无须告知何某
A.张某分割其房屋份额须经同住人同意
B.张某可以与其他同住人协议:该套住房中某部分归自己所有
C.张某可以与其他同住人协议:该套住房由其他同住人所有,并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿
D.如果张某与其同住人就分割该套住房达不成协议,张某可向法院起诉要求分割