业主大会成立后,经业主大会同意,()将专项维修资金移交给物业服务企业代管。
A.住房资金管理中心
B.房地产行政主管部门
C.银行
D.业主委员会
A.住房资金管理中心
B.房地产行政主管部门
C.银行
D.业主委员会
A.业主大会做出该项决定的程序不合法,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定
B.若乙认为该项决定侵害其合法权益,可以请求人民法院撤销该项决定
C.因业主大会做出该项决定时丙不是业主,所以该项决定对丙没有约束力
D.若丙开设餐馆,还应经有利害关系的业主同意
A.前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
B.物业服务企业与业主大会协商一致同意可以解除合同
C.物业服务合同没有以书面形式订立,合同无效
D.未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
E.业主委员代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同
A.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后实施
B.全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经业主大会通过后实施;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑总面积1/3以上的业主且占总人数1/3以上的业主同意后实施
C.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积2/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数2/3以上的业主同意后实施
D.部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划,经专有部分占该共用部位、共用设施设备具有共有关系的总建筑面积1/3以上的业主且占该共有关系的业主总人数1/3以上的业主同意后实施
E.资金使用计划涉及动用公有住房售房单位交存的住宅专项维修资金的,还应当经财政部门审核后,方可实施
A.首次业主大会会议召开之日
B.首次将业主大会的决定在物业管理区域内公告之日
C.首次通过《管理规约》之日
D.首次业主大会会议结束之日