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[单选题]
个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（)的最大幅度执行。
A.下浮30%
B.上浮15%
C.上浮20%
D.不浮动
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A.某一子女
B.子女与配偶
C.父母
D.父母与子女
A.住房一手楼贷款
B.住房二手楼贷款
C.个人住房循环贷款
D.个人住房贷款
A.借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份
B.借款人年龄不超过70周岁
C.借款人信用状况良好，无不良贷款记录
D.借款人收入稳定，有还本付息的意愿和能力，以贷款所购住房设定最高额抵押
A.贷款资料是否真实。
B.二手房交易是否真实。
C.借款人及配偶信用状况是否符合规定。
D.借款人及配偶还款能力是否充足
A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
A.合法性;评估报告
B.合法性;借款人提交的申请资料
C.真实性;评估报告
D.真实性;借款人提交的申请资料
A.国有土地使用证
B.商品房预售许可证
C.建设用地规划许可证
D.房地产权证
A.具有完全处置权利
B.具有处置权利
C.具有不完全处置权利
D.以上三个都不是
A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C.贷款期限最长不超过30年
D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年
