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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对房地产开发项目,从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作,称为房地产()。

A.全程策划

B.战略策划

C.品牌策划

D.产品策划

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第1题
一般来说,一个房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序,主要包括()。

A.房地市场调研

B.房地市场定位

C.房地经营策划

D.项目开发的施工

E.项目用地的选址和取得

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第2题
转让房地产项目应当符合法定条件()。

A.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额25%以上

C.属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转让给受让人

E.项目转让人应当书面通知被拆迁人

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第3题
开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等,在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
营改增后,暂定由地税局办理()增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项。

A.建筑公司提供建筑服务

B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目

C.纳税人销售其取得的不动产

D.其他个人出租不动产

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第5题
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人可以从应税收入中扣除的项目有( )。

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

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第6题
房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系,是指(

房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系,是指()。

A.房地产交易关系

B.物业管理关系

C.房地产开发关系

D.房地产行政管理关系

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第7题
在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、(),实施房地产管理,
应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A.房地产买卖

B.房地产中介

C.房地产交易

D.房屋产权登记

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第8题
在加大房地产市场宏观调控的形势下,某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查,发现以下情况,其中哪些做法是需要纠正的?

A.房地产建设用地的供应,在充分利用现有建设用地的同时,放宽占用农用地和开发未利用地的条件

B.土地使用权出让,符合土地利用总体规划、城市规划或年度建设用地计划之一即可

C.预售商品房,要求开发商交清全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证等

D.采取税收减免等方面的优惠措施,鼓励房地产开发企业开发建设商业办公类住宅,方便市民改作居住用途

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第9题
房地产开发用地是指房地产开发商在依法取得的土地使用权进行投资开发()的国有土地。

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

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第10题
从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对()进行有效控制。

A.项目规划

B.项目管理

C.项目投资

D.项目质量

E.项目进度

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第11题
申请取得房屋所有权应具备下列哪项条件?( )

A.房地产开发项目封顶

B.房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C.房地产开发项目完成装修、装饰工程

D.房地产开发项目经竣工验收合格

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