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[多选题]

业主刘宇,30周岁,名下仅有一套位于东泰花园的住房,与其配偶李欢育有一子,刘小凯,5周岁,现刘宇欲出售此房,申请家庭唯一住房需要的资料有()

A.李欢的户口本

B.刘小凯的出生证明

C.结婚证

D.刘宇的身份证

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ACD

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第1题
刘明,64周岁;妻子孙艺,58周岁,二人育有一子,刘壮,育有一女刘丽丽。刘壮已婚,妻子赵宇,二人育有一子刘浩然,5周岁。刘壮因意外去世,刘壮和赵宇名下共同共有一套三居室住房,刘壮生前未立下遗嘱,按照法定继承,以下关于房产继承比例说法正确的是哪一项()

A.赵宇60%刘明10%孙艺10%刘浩然10%刘丽丽10%

B.赵宇25%刘明25%孙艺25%刘浩然25%

C.赵宇62.5%刘明12.%孙艺12.5%刘浩然12.5%

D.赵宇20%刘明20%孙艺20%刘浩然20%刘丽丽10%

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第2题
客户邱明(青岛人,57周岁,农业银行某部门经理,未退休)与配偶李丽(青岛人,56岁,已退休)准备用公积金贷款购买业主刘石宇名下市南区金门路小区一套套二住宅(成交价150万,87.23平米,建成于1999年12月1日),经住房管理中心确认,邱明满足申请公积金贷款的要求,可贷出21万元,试问邱明最多贷多少年()

A.8年

B.10年

C.15年

D.25年

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第3题
()买方,刘德华,42周岁,配偶程虹,39周岁,夫妻二人育有一子刘笔子,12周岁。家庭名下无房。 若刘德华欲买一套房屋,产权登记为儿子刘笔子单独所有,办理递件手续时,以下说法正确的是

A.只需刘德华或其配偶朱丽倩到场

B.必须刘德华及其配偶朱丽倩同时到场

C.需要提供刘德华及其配偶朱丽倩的身份证、户口本、结婚证

D.需要提供刘笔子的户口本,若户口不能体现出监护关系,还需提供出生证明

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第4题
客户王珊,女,30周岁,配偶李俊32周岁,家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷,除此之外无其他住房和贷款记录,现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室,最长可以贷款()年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第5题
()业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅,现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅,刘凡告诉胡宇,直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间,看是否满五年,则刘凡的说法是正确的
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第6题
()以下几位申请商业按揭贷款购房的客户中,一定会被银行拒贷的情形是以下哪几项

A.客户胡宇,17周岁,未曾购买过任何房产

B.客户刘志华,最近24个月还款状态记录中累计逾期次数达5次

C.客户姜军,名下还有一套住房商业按揭贷款在还的住宅

D.客户刘福建,信用卡账户显示为冻结

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第7题
客户张力,已婚,育有一子,5周岁,现欲通过经纪人王芳购买裕华区一套住宅,查询住房套数时,张力咨询了王芳,则王芳说法正确的是()

A.需要查询张力父母、配偶、岳父母和子女信息

B.需要查询与张力在一个户口本上的所有人信息

C.需要查询张力及其配偶,未成年子女信息

D.只需查询张力一人信息

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第8题
客户刘美美与配偶王林欲通过市属公积金贷款购买业主珊珊名下一套西城区的住房,业主配偶为林证,若客户想将产权登记在两个人名下,那么在办理面前初审手续时以下必须本人亲自到场的有()

A.刘美美

B.王林

C.珊珊

D.林证

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第9题
客户何敏深户已婚,配偶林志壮为湖北户籍,两人育有一子林天刚满12周岁,林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅,则购买的住宅可以登记在谁的名下()

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第10题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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