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[单选题]

下列不属于物业交付物业服务企业管理后,物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规应履行的义务,是()。

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

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第1题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第2题
有关物业服务企业,以下说法正确的有()。

A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

B.业主有权依法更换物业服务企业

C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施,业主应当依法予以配合

D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为,有权拒付物业费

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第3题
下列不属于业主在物业管理中享有的权利是()

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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第4题
物业服务合同不属于下列合同分类中的()

A.双务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.实践合同

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第5题
物业交付操作的模式有三种。一是以建设单位为主体,由物业服务企业相配合的作业模式;二是建设单位将交付工作委托给物业服务企业代为办理交付手续。三是建设单位自行办理。()
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第6题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:自前期物业服务合同生效之日的当月至出售物业交付之日的当月发生的物业服务费用,由物业建设单位承担。()
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第7题
物业交付是住房项目销售的最后阶段,在物业交付中,()应组成验房小组,为客户验房提供零接触服务。

A.项目负责人

B.物业管理人员

C.销售人员

D.工程人员

E.策划人员

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第8题
下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。A.业主对共有部分享有共有的权利B

下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。

A.业主对共有部分享有共有的权利

B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物

C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会

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第9题
物业企业只是协助相关手续办理,客户依据法规与合同约定验收物业,并与物业企业建立服务关系,对于不具备交付条件的物业客户有权拒收并要求建设单位赔偿损失。()
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第10题
物业服务企业至少在小区交付一个月前,规划设置档案室位置,并设置相应的档案柜用于存放相应档案资料。()
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第11题
物业服务企业应当自物业交接后30日内,持下列文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门
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