2019年1月在北京打拼多年的小张终于在昌平区按揭贷款买了首套住房,按揭合同每月还款9000元,还款期限35年;但小张工作地在西城区,因此小张把昌平区的住房出租出去,同时在西城区租了一套离单位比较近的房子,每月租金3500。对于小张的上述行为,下列说法正确的是()。
A.小张实际发生的贷款利息支出,在贷款合同有效期内可按照每月1000元的标准在个人所得税前扣除
B.小张实际发生的租金支出每月可按实际发生额在个人所得税前扣除
C.小张实际发生的贷款利息支出和实际发生的租金支出均可按照实际发生额在个人所得税前扣除
D.小张在享受住房租金扣除政策时无需向税务局提交住房租赁合同