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[多选题]
物业服务企业制定价格时采用的竞争导向定价法具体包括（)。
A.拍卖定价法
B.直接竞争定价法
C.投标定价法
D.随行就市定价法
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A.理解价值定价法
B.成本导向定价法
C.需求差异定价法
D.竞争导向定价法
A.成本导向
B.感知价值
C.边际成本
D.需求差异
A.竞争条件
B.产品及普及过程
C.企业在某一时期的经营目标就是击败某个或某些竞争对手
D.企业刚刚进入某一市场,对如何定价尚无主见
E.企业经营的是大宗商品,定价时只需随行就市
A.需求导向定价法
B.竞争导向定价法
C.利润最大化定价法
D.盈亏平衡定价法
A.需求导向的定价，是从市场、消费者需要出发来确定产品的价格
B.需求导向的定价一般指的是“随行就市定价法”
C.消费品行业的竞争导向定价，是企业按照行业的平均现行价格水平来确定价格
D.成本导向定价，是从企业自身出发，从企业的产品以及产品的成本出发，来确定价格
A.以成本导向为要原则
B.以市场需求导向为主原则
C.以企业导向为主原则
D.以竞争导向为主原则
A.价格太低，投资回收期较长
B.不利于企业长期占领市场
C.新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公众形象
D.初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路
