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[单选题]

B公司与A公司签订租赁合同,A公司将某商铺租赁给B公司,A公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给B公司,B公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。B公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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第1题
佳美公司与大新公司签订租赁合同,大新公司将某商铺租赁给佳美公司,大新公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给佳美公司,佳美公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。佳美公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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第2题
某运输公司与某信托公司签订一份融资租赁合同,由信托公司根据运输公司的选择购买某牌号大客车十辆,则下列说法错误的是( )。

A.出卖人应直接将客车交付经运输公司

B.在运输公司使用该客车运营时,发生车祸致人死亡,则应由运输公司承担损害赔偿责任

C.在运输公司受领该批客车后,如果公司破产,则信托公司有权就该批客车优先受偿

D.双方若未约定租赁期限届满后客车的所有权归属,该批客车应归信托公司所有

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第3题
根据合同法律制度的规定,麓山公司签订的下列各项借款合同中,属于民间借贷的有()。

A.与信托公司员工王某签订的借款合同

B.与融资租赁公司签订的融资租赁合同

C.与本公司工会签订的集资借款合同

D.与银行签订的借款合同

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第4题
下列哪个合同是行政合同:()

A.某行政机关依职权与甲公司签订的土地出让合同

B.某行政机关为置办公用品与公司签订的合同

C.某行政机关就办公用房租赁问题与其他行政机关签订的合同

D.某行政机关为工作人员利益与保险公司签订的保险合同

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第5题
某人与某租赁公司签订机动车租赁合同,租用小轿车一辆,租期一周,租金800元,该合同各方应按( )元贴花。

A.0.8

B.1

C.1.6

D.5

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第6题
下列合同是行政合同的是()

A.行政机关与某房地产公司签订的房屋租赁合同

B.工商局与自来水公司签订的供水合同

C.市公安局委托某银行代收罚金的委托合同

D.税务局与某百货公司签订的购买办公用品的订货合同

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第7题
(二) 顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某,租期为2年。在租赁期间内,张某谎称电脑是自己的,分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款,但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得,因暂时找不到失主,李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障,遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置,并告知王某如7天内不交费,将变卖电脑抵债。李某听闻后,于当日潜入康成公司偷回电脑。 请回答第89—91题。 关于张某与甲、乙、丙的合同效力,下列选项正确的是:

A.张某非电脑所有权人,其出卖为无权处分,与甲、乙、丙签订的合同无效

B.张某是合法占有人,其与甲、乙、丙签订的合同有效

C.乙接受了张某的交付,取得电脑所有权

D.张某不能履行对甲、丙的合同义务,应分别承担违约责任

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第8题
某工业园区有厂房若干,由园区管委会负责出租招商下列做法正确的是()

A.将一厂房出租给某体育文化公司做羽毛球馆,考虑到羽毛球馆的业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

B.将一厂房出租给某大型连锁超市做仓库,双方签订专门的安全生产管理协议,约定管委会不承担对该超市仓库安全生产检查的责任

C.将一厂房出租给某快递公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由管委会定期对该公司进行安全检查,发现安全问题及时督促整改

D.将一厂房出租给某农资公司存放化肥,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该农贸公司全权负责安全管理并承担安全责任

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第9题
下列行为中,属于印花税列举应税合同范围的是()。

A.某银行向另一银行签订的拆借50000万元人民币的合同

B.科技公司签订的技术服务合同

C.某公司和会计师事务所签订的管理咨询合同

D.企业与主管部门签订的租赁承包经营合同

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第10题
甲公司2012年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2012年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2012年度应缴纳的房产税为()万元。(2013年)

A.65.49

B.66.21

C.66.54

D.67.26

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