题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，前期物业管理招标人完成物业管理招标投标的时限应该是()以内。

A.新建现售商品房项目在现售前60天

B.新建现售商品房项目在现售前30天

C.预售商品房项目在取得《商品房预售许可证》之前30天

D.非出售的新建物业项目在交付使用前30天

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第1题

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，新建现售商品房项目的前期物业管理招标人应当在现售前()完成招标投标工作。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

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第2题

根据建设部发布的前期物业管理招标投标管理暂行办法》，前期物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和()的原则。

A.诚实信用

B.自愿

C.等价有偿

D.平等

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第3题

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，招标人应当在投标有效期截止时限()日前确定中标人。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第4题

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，招标人采取邀请招标方式的，应当向()个以上物业服务企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.10

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第5题

根据()，经业主大会讨论通过的管理规约和业主大会议事规则，都应由业主委员会上报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会规程》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第6题

某小区建筑面积100万M2，2008年开发商没有进行招、投标，自己成立了物业公司，直接接管该小区。请分析：（1）开发商作法是否合适？（2）根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》，开发商应受到怎样的处理？（3）什么情况下，可以采用不招聘物业管理公司？

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第7题

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，()的住宅物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.投标人少于3个

B.投标人少于5个

C.开发商实力较强

D.住宅规模较小

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第8题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，评标委员会由()组成。

A.招标人代表

B.物业管理方面专家

C.投标人代表

D.业主代表

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第9题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，评标委员会成员为()以上的单数。

A.3人

B.5人

C.7人

D.9人

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第10题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒介上发布招标

公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和()上发布免费招标公告。

A中国房地产企业网

B中国物业管理信息网

C中国房地产协会网

D中国物业管理协会网

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