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[多选题]
建设工程项目全寿命周期包括项目决策阶段、实施阶段和使用阶段，下列选项中，属于建设工程项目实施阶段的有（)。
A.设计阶段
B.招投标阶段
C.可行性研究阶段
D.施工阶段
E.动用前准备阶段
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某工程项目在寿命周期(n=18)内的现金流量表(全部投资)如下表所示。设ic=5％，试计算财务净现值、财务内部收益率以及投资回收期 (从建设期开始计算)。
(1)建设项目竣工决算报告说明书，包含以下内容。
①建设项目概况。
⑦资金来源及运用的财务分析，包括工程价款结算、会计账务处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况。
③建设收入、资金结余及结余资金的分配处理情况。
④工程项目管理及决算中的经验和有待解决的问题。
⑤需要说明的其他事项。
(2)建设项目竣工决算报表，包含以下内容。
①工程项目竣工财务决算审批表。
②大、中型项目概况表。
③大、中型项目竣工财务决算表。
④大、中型项目交付使用资产总表。
⑤小型项目概况表。
⑥小型项目竣工财务决算总表。
⑦工程项目交付使用资产明细表。
③主要技术经济指标的分析、计算情况。
(3)工程造价比较分析，包含以下内容。
①工程主要实物工程量、主要材料消耗量。
②建设单位管理费、建筑安装工程其他直接费、现场经费和间接费使用分析。
③竣工工程平面示意图。
问题：
(1)对于建设单位编制的竣工决算报表，有哪些不合适的地方，怎样调整？
(2)编制建设项目竣工决算的依据有哪些，应该如何编制？
