题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下（)属于物业管理服务费的收费原则
A.满足优质物业服务需要
B.符合业主的普遍经济能力
C.取之于民，用之于民
D.收支平衡，质、价相称
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A.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商
B.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人
C.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费
D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是()。[2007年真题]
A．合理原则
B．公开原则
C．费用与消费者承受能力相适应原则
D．费用与服务水平相适应原则
A.收取任何未予标明的费用
B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益
C.以房地产经纪人员个人名义收取任何费用
D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费
A.包括在商品售价内可区分的服务费，应当在销售商品时一次确认收入
B.安装费，安装工作不是商品销售附带条件的，在资产负债表日按照完工进度确认收入
C.广告制作的收费，在相关广告出现于公众面前时确认收入
D.建造合同按照完工进度确认收入
A．该小区物业管理的收费标准并不比其他小区高
B．大多数物业费低的小区服务质量都差
C．物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少
D．该市小区物业管理的收费标准普遍偏高
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务利润
D.物业服务支出
