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第2题
下列关于物业管理用房表述正确的有()。
下列关于物业管理用房表述正确的有（)。
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A.物业管理用房的所有权依法属于业主
B.物业服务合同应当对物业管理用房内容进行约定
C.未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房交还给业主委员会
第3题
请教：2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷（6)第1大题第41小题如何解答？
【题目描述】
第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A．业主委员会
B．业主大会
C．占总人数过半数业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数业主
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这个题的答案到底是业主大会还是占总人数过半的业主呀。
你们另外一套试卷答案就是业主大会。而我感觉也应该是业主大会。
第5题
下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、共用设施的所有权归属，描述不正确的是（)
A.建筑区划内的道路，属于业主共有的，但属于城镇公共道路的除外
B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
第6题
房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋办理形式上错误的有（）。
A.一并申请登记
B.单独申请登记
C.不申请登记
D.登记后发放权属证书
第7题
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（)。A.房地产开发企
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由()。
A.房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记
B.业主委员会申请房屋登记
C.物业服务企业申请房屋登记
D.房屋登记机构直接登记
第10题
()擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
A.施工单位
B.建设单位
C.业主委员会
D.物业管理企业
第11题
建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分
和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是()。
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A．小区绿地
B．走廊
C．独立阳台
D．物业管理用房
