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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列说法正确的是()

A.专项维修资金属业主所有

B.专项维修资金属全体业主所有

C.专项维修资金属业主大会所有

D.专项维修资金属建设单位所有

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第1题
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。()
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第2题
按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,在出售公房时,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的(),高层住宅不低于售房款的(),该部分专项维修资金属售房单位所有。

A.10%,30%

B.20%,30%

C.20%,20%

D.10%,20%

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第3题
下列针对专项维修资金,说法正确的是( )。
下列针对专项维修资金,说法正确的是()。

A、专项维修资金应该在银行专户存储,专款专用

B、代收的专项维修资金不计征营业税

C、专项维修资金可购买国债

D、供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

E、物业服务费用不足时,可用专项维修资金补足

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第4题
下列关于住宅专项维修资金说法正确的是()。

A.住宅专项维修资金专门用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的维修和更新、改造

B.8%乘以建筑面积

C.不得破坏或者拆改厨房、卫生间的防水层

D.共用部位的维修、更新、改造费用,由相关业主均摊

E.首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%

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第5题
根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。()
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第6题
下列关于中途启用薪资,如何正确扣税说法正确的是:。

A.期初录入界面不能录入专项扣除数据,本期录入即可,否则会导致重复计税

B.期初录入的时候I资代扣税不需要手工录入,系统会自动计算

C.19年6月份刚购买并启用薪资模块,之前月份的数据可以通过I资变动上的录入期初维护之前月份的累计数据

D.人员进行类别的调整从A类别调整到B类别,B类别可以直接累计A类别的数据

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第7题
关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是()。

A.商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊

C.尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

D.尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

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第8题
下列说法正确的是()A.企业依照法律、行政法规有关规定提取的用于环境保护、安全生产等方面的专项资

下列说法正确的是()

A.企业依照法律、行政法规有关规定提取的用于环境保护、安全生产等方面的专项资金,准予扣除。

B.企业依照法律、行政法规有关规定提取的用于高新科技、生态恢复等方面的专项资金,准予扣除。

C.企业依照法律、法规有关规定提取的用于环境保护、生态恢复等方面的专项资金,准予扣除。

D.企业依照法律、行政法规有关规定提取的用于环境保护、生态恢复等方面的专项资金,准予扣除。

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第9题
下列关于共同管理权的其他规定,说法不正确的是()

A.住宅专项维修资金的所有权归属和使用

B.固定资产折旧的计提方法

C.建筑物及其附属设施的管理

D.管理费用分担与收益分配

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第10题
《客户满意度基金管理实施办法》使用范围()
A.房屋专项维修资金使用范围中未明确界定,但又有必要投入的B.客观上对业主生活造成负面影响且公司无过错的硬件品质提升或设施完善类投入C.如因业委会尚未成立,小区未达到房屋专项维修资金使用条件,但影响使用功能或存在安全隐患,确有必要投入的改造西安项目,经立项决策,可考虑启用客户满意度基金垫资实施,但需做好资料留存,确保可追溯, 以便后期向业委会收回垫资费用
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