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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

对物业服务收费的定价方式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业服务收费明码标价规定》

D.《业主大会议事规则》

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第1题
物业服务收费的定价形式有()和市场调节价

A.政府指导价

B.业主协议价

C.市场调研价

D.单方测算价

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第2题
根据《物业服务收费明码标价规定》,物业服务收费明码标价的内容包括:物业服务企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、价格管理形式、价格举报电话()。

A.12345

B.12368

C.12315

D.12358

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第3题
2021年《广西物业管理条例》第63条,物业服务人不得有下列何种行为()

A.限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务

B.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

C.以部分业主拖欠物业费、不配合管理等为由减少服务内容、降低服务质量标准

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

E.泄露或者擅自使用业主信息,或者对业主进行骚扰、恐吓、打击报复、采取暴力行为

F.损害业主权益的其他行为

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第4题
根据国家发展和改革委员会建设部印发的《物业服务收费明码标价规定》,物业服务收费明码标价的内
容应包括:物业服务企业名称服务内容服务标准计费方式计费起始时间收费项目收费标准收费依据()等。

A收费对象

B价格管理形式

C收费人员

D价格举报电话12358

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第5题
物业管理企业按照物业服务合同的约定,向业主所收取的费用称为()

A.物业服务收费

B.物业管理费

C.物业管理服务收费

D.公共服务收费

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第6题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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第7题
物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计的物业服务收费方式是()。

A.包干制

B.酬金制

C.审计制

D.代收制

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第8题
物业服务收费按照收费形式的不同,分为包干制和酬金制。()
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第9题
物业服务收费应当遵循的原则有()。

A.保本微利

B.费用与收入水平相适应

C.费用与服务水平相适应

D.合理、公开

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第10题
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与()相适应的原则。

A.物业性质与特征

B.物价水平

C.服务水平

D.居民收入

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第11题
实行物业服务费用包干制的,物业管理服务收费由()等部分构成。

A.设备运行成本

B. 物业管理服务成本

C. 法定税费

D. 物业服务企业利润

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