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[单选题]
房地产经纪机构，在代理销售商品房时，应当向商品房购买人出示（)。
A.商品房销售代理合同
B.商品房销售委托书
C.房地产经纪机构备案证明
D.房地产经纪服务合同
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A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
A.买方代理
B.卖方代理
C.共同代理
D.独家代理
商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）
A.价目表
B.销控表
C.置业计划
D.户型手册
独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家()代理。
A．银行
B．房地产评估机构
C．房地产经纪机构
D．房地产建筑单位
A.某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B.某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C.房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D.房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
E.某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
房地产经纪人员在向客户销售商品房时应该（）。
A.说话滔滔不绝
B.对客户提出的问题及时反驳
C.让客户自己选择户型
D.关注与客户一起来的家人和朋友
