题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户苏明购买了一套某楼盘的住房，他对卧室的顶棚装饰材料选择很纠结，经纪人王洋建议道：“石膏板具有质量轻，吸声的特点，适合用于卧室等无水汽的地方”，经纪人王洋的说法是正确的
答案
是
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(题干)张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一 90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 甲机构为张某可以提供的服务有()。A.提供法律法规、政策、市场行情咨询
B.对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验
C.协助张某与出售人达成房屋买卖合同
D.代办购买房屋的解除抵押贷款手续
在进行客户带看时，需要了解客户的真实需求包括()A.价格、面积和户型
B.购房的动机
C.客户的职业情况
D.支付方式和资金预算
关于张某在带客户 前需要的铺垫工作有()。A.提前告知客户不要与业主直接洽谈价格
B.事先熟悉带看的路线
C.带齐物品
D.带看房屋尽量多，便于比较
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应()A.全力说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.李承业可要求开发商解除合同
B.继续履行合同，由开发商返还房款21780元
C.继续履行合同，由开发商返还房款43560元
D.继续履行合同，开发商无需赔偿
A.苏大强2年前办的信用卡有累计6次逾期，两年内有连续逾期4次
B.购房月供每个月4500，苏大强目前50岁，工作稳定，没有其他负债，每个月固定收入20000左右
C.苏大强之前在北京通过贷款买了两套商品住房，且两套住房都没有结清
D.苏大强买的房子是自己儿子苏小强的
A.将该软件注册码在网上多次出售
B.在该软件中私自嵌入广告后进行传播
C.按正版软件的使用协议安装使用
D.将该软件破解后在网站上发布
