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[主观题]

某投资工程，建设期3年(第一年投资2000万元),生产期13年，投产后预计年均收益400万元，生产期末残

某投资工程，建设期3年（第一年投资2000万元),生产期13年，投产后预计年均收益400万元，生产期末残

值200万元，若ie=10%,试回答：

(1)净现值是多少？(2)项目是否可行

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第1题

某公路建设项目，建安工程费、土地使用及拆迁补偿费与工程建设其他费用三部分费用的估算金额为100000万元，预备费为9000万元，项目建设期为3年。各年的投资比例为:第一年30%,第二年40%,第三年30%。贷款为总估算的80%，贷款利率为5%，计算贷款利息为()万元。

A.3531.5

B.4000

C.6161.5

D.6761.5

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第2题

请教：2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷（1)第1大题第24小题如何解答？

【题目描述】

第 24 题某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费和设备工(器)具购置费为45000万元，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%，该项目的建设投资为（）万元。

【我提交的答案】：

【参考答案与解析】：

正确答案：C

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

这个题怎么计算？

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第3题

某企业进行一项固定资产投资，有两个投资方案可供选择：甲方案第一年年初投资200万元，第二年年初投资100万元，

建设期2年。乙方案第一年年初投资300万元，建设期1年。甲、乙方案的生产经营期均为5年，折现率为9%，各年净现金流量如下：

单位：元

年限	0	1	2	3	4	5	6	7
甲	-200	-100	0	90	90	90	90	90
乙	-300	0	90	100	110	80	60

要求：计算出两种方案的净现值。

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第4题

某房地产项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年投资100万元，第三年开始投产达到100%的设计能力，每年销售收入200万元，经营成本为120万元，销售税金等支出为销售收入的10%，则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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第5题

某建设工程项目建设期为两年，第一年投资为100万元，第二年投资为150万元，第三年开始投产，生产负荷为90%，第四

年开始达到设计生产能力。正常年份每年销售收入为200万元，经营成本为1200万元，销售税金等支出为销售收入的10%，求静态投资回收期

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第6题

在某改扩建项目的资产负债表中，改扩建第一年年末的相关数据如下：流动资产总额500万元，在建工程1000万元，固定资产净值2000万元，无形及其他资产净值200万元，流动负债总额300万元，建设投资借款1000万元，流动资金借款300万元，所有者权益2100万元，该年资产负债率为( )。

A.35.14%

B.43.24%

C.48.15%

D.59.26%

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第7题

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息)1200万元，第一年投入00万元，全部为

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第一年投入00万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率为6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息(第3年本息分摊到第4～7年)。

项目流动资金投资为400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。

项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表10-8。

表10-8单因素变动情况下的财务净现值
因素	变化幅度
-10%	0	+10%
投资额	1410	1300	1190
单位产品价格	320	1300	2280
年经营成本	2050	1300	550

计算结果除表10-9保留三位小数外，其余均保留两位小数。

表10-9项目建设投资贷款还本付息表
序号	名称	2	3	4	5	6	7
1	年初累计借款
2	本年新增借款
3	本年应计利息
4	本年应还本金
5	本年应还利息

问题：

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第8题

假定刘先生当前投资某项目，期限为3年。第一年年初投资100000元，第二年年初又追加投资50000元，年要求回报率为10％，那么他在3年内每年末至少收回()元才是盈利的。

A.33339

B.43333

C.5B489

D.44386

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第9题

如下表，各方案均无残值，试进行方案选优（ic＝10%，投资在年初投入)。方案建设期（年)

如下表，各方案均无残值，试进行方案选优(i_c＝10%，投资在年初投入)。

方案	建设期(年)	第一年投资(万元)	第二年投资(万元)	生产期(万元)	投产后年均收益(万元)
A	2	1000	0	16	240
B	2	200	600	12	220

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第10题

拟建某工业建设项目，建设项目固定资产投资部分投资估算见表10-13。　　　　　　　　表10-13建设项目固定资

拟建某工业建设项目，建设项目固定资产投资部分投资估算见表10-13。

表10-13建设项目固定资产投资估算(单位：万元)
序号	工程费用名称	估算价值	占固定资产投资比例(%)
建筑工程	设备购置	安装工程	其他费用	合计
1	工程费用	6500	4150	710		11360
1.1	主要生产项目	2550	1750	110		4410
1.2	辅助生产项目	1800	1500	300		3600
1.3	公用工程	1200	600	200		2000
1.4	环保工程	300	200	100		600
1.5	总图运输	200	100			300
1.6	服务性工程	150				150
1.7	生活福利工程	200				200
1.8	场外工程	100				100
2	其他费用				380	380
1、2部分合计	6500	4150	710	380	11740