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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

麦小田于2009年3月1日在朝阳区购买了一套一类经济适用房，现在想将房本产权人的姓名改为妻子的，可以正常做更名（）

答案

是

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更多“麦小田于2009年3月1日在朝阳区购买了一套一类经济适用房，…”相关的问题

第1题

客户马腾于2021年12月11日出售名下一套海淀区的一类经济适用房，于2022年3月20日购买了一套东城区商品住房，则本次交易马腾可以享受契税减免（）

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第2题

业主王女士出租朝阳区一套房屋，与客户李先生在麦田签约成功，客户李先生让麦小田签署了一份声明，承诺业主房本真实有效，麦小田行为违反了禁止承诺中的承诺房屋权属材料、身份材料等的真实性、有效性（）

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第3题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第4题

从私人手里购买了一套小产权房，购买时间不到一年，现在房子出现质量问题，可以找卖家要求赔偿吗？

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第5题

我丈夫结婚前买了一套小产权房，现在我们结婚一年多了，我想加上我的名字，该怎么办？

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第6题

客户白小纯，全款购买业主安南一套位于朝阳区建国路18号院20号楼的商品房，普通住宅120㎡，本次网签价为400万元，核定指导价为228万。该房是业主安南在2010年1月份全款购买的，原购买价230万元，原购房契税2.3万元，安南名下还有一套昌平区的经济适用房。白小纯已婚，其爱人名下另有一套位于石景山区永乐小区的房屋，白小纯购买安南名下建国门的商品房时，产生的个税为多少钱（）

A.117571.42元

B.126571.42元

C.255400元

D.126000元

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第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第8题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第9题

下列哪种类型的房屋可以上市出售（）

A.满五年的经济适用房

B.单位同意出售的已购公房

C.小产权房

D.违章建筑

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