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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（)和（)。

A.政府指导价

B.政府强制价

C.政府最低价

D.政府调节价

E.市场调节价

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第1题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.成本价

D.收益价

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第2题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与()相适应的原则。

A.物业性质与特征

B.物价水平

C.服务水平

D.居民收入

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第4题

物业服务收费按照收费形式的不同，分为包干制和酬金制。（）

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第5题

根据《物业服务收费明码标价规定》要求，实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度和()。

A.收费标准的有效期

B.优惠幅度

C.实际收费标准

D.浮动次数

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第6题

根据《物业服务收费管理办法》，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入()或物业服务成本。

A.物业收入预算

B.物业服务支出

C.主营业务收入

D.营业利润

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第7题

根据《物业服务收费明码标价规定》，政府价格主管部门应当会同同级()对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

A.工商行政管理部门

B.税务部门

C.房地产行政主管部门

D.建设行政管理部门

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第8题

《物业管理条例》规定，（)人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收

《物业管理条例》规定，()人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

A县级

B县级以上

C市级

D市级以上

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第9题

按照《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主每()不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第10题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第11题

物业服务收费应当遵循的原则有()。

A.保本微利

B.费用与收入水平相适应

C.费用与服务水平相适应

D.合理、公开

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