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更多“房地产开发企业的主营业务成本即为已销售的开发产品的开发成本。…”相关的问题
A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
企业将本期实现的主营业务收入与为取得这些收入而耗费的主营业务成本对比，其差额即为本期主营业务利润(或亏损)。( )
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。
A．房地产开发氽业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计入“开发成本”中扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出，不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。(2010年)
A．已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除
D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算。对于分期歼发的项目，以分期项目为清算单位
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算
C.应进行土地增值税清算的项日，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
A.销售已计提跌价准备的存货，在结转存货跌价准备时，应借记存货跌价准备，贷记资产减值损失
B.发生的销售退回，冲减相应的主营业务收入科目，同时冲减主营业务成本
C.发生的销售退回，冲减相应的主营业务收入科目，没有冲减主营业务成本
D.发生的销售折让，冲减相应的主营业务收入科目，同时冲减主营业务成本
练习五
(一)目的：练习企业销售过程的核算。
(二)资料：
A公司2006年8月发生下列经济业务：
1．8月5日，A公司销售给M公司A产品100台，单位售价100元，共计10000元，增值税为1700元。产品已经发出，款项已收到，并存入银行。
2．8月8日，A公司销售给南方公司A产品200台，单位售价300元，价款共计60000元，增值税销项税额为10200元。产品已发出，但款项尚未收到。
3．8月20日，A公司预收B公司购买C材料的货款2000元，款项收存银行。
4．8月25日，B公司购买C材料20吨，每吨售价500元，价款共计10000元，增值税销项税额为1700元，冲销原预收账款2000元，其余货款已收存银行。
5．9月末，东方公司结转本月已销售A产品成本5000元，B产品成本50000元，共计55000元。
6．以银行存款支付销售A、B产品的装卸费780元。
7．以银行存款支付广告宣传费5000元。
8．按合同向D单位销售C产品8件，价款15000元，款已收到，其生产成本为11000元。
9．向F单位销售D产品10箱，价款18000元，款未收到，其生产成本为12000元。
10．向D单位销售的8件产品中有两件不符对方要求，对方要求退货，本单位开出票据进行结算。
11．在销售过程中，本单位支付广告费1000元，保险费600元，以现金支付。
12．本月应交产品的营业税金2000元，消费税1500元，城建税800元，以银行存款支付。
13．月末，结转主营业务收入、主营业务成本、营业税金及附加、销售费用，并计算出企业的销售利润。
(说明：6～10笔业务不考虑增值税)
(三)要求：
1．运用借贷记账法编制会计分录，并标明必要的明细科目。
2．开设“主营业务收入”、“主营业务成本”、“营业税金及附加”、“本年利润”的丁字账户。
