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[单选题]
物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将（)向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应子以书面承诺。
A.物业服务合同
B.管理规约
C.服务标准
D.临时管理规约
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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守()予以书面承诺。
A、临时管理规约
B、前期物业服务合同
A.与建设单位签订业主临时公约
B.与物业管理企业签订业主临时公约
C.与业主大会签订业主临时公约
D.对业主临时公约予以书面承诺
A.口头承诺
B.函件确认
C.书面承诺
D.电话确认
根据专项维修资金管理的有关规定。当()，商品住房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。
A、业主与卖方签订购房合同后
B、业主付清全部购房款后
C、业主办理入住后
D、业主办理房屋权属证书时
正确答案：D
多55物业服务企业在提供服务的过程中应当保证专项维修资金专户存储、专款专用，不得侵占或挪用，并应定期接受()的检查与监督。
A、工商管理部门
B、业主大会
C、业主
D、物业建设单位
A.签订前期服务合同签前
B.物业交付前
C.房屋出售前
D.办理首栋物业销售手续前
A.前期物业管理，建设单位应当与业主签订前期物业服务合同
B.前期物业管理，物业管理企业应当与业主签订前期物业服务协议
C.前期物业管理，建设单位应当与物业管理企业签订前期物业服务合同
D.前期物业管理，建设单位应当与业主签订业主临时公约
A.物业产权证明
B.业主大会决议
C.招标公告或招标邀请书
D.招标文件
