题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

借款人李某，2018年首次购买商品房申请公积金贷款，贷款期限为30年，房屋面积91平米，房屋价格为100万，公积金月缴额400元，单位与个人缴存比例为11%，公积金余额1万元，按照贷款计算方法计算，按余额倍数和房价乘数计算出的最高贷款额度分别为()

A.20万

B.40万

C.70万

D.80万

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更多“借款人李某，2018年首次购买商品房申请公积金贷款，贷款期限…”相关的问题

第1题

以下情形不能由申请人单方申请登记的是()

A.张某持约定房产归其所有的离婚协议书申请办理离婚析产手续

B.李某持法院判决房产归其所有的生效判决文书申请办理登记手续

C.刘某持房产由其继承的继承权公证书申请办理继承手续

D.某开发公司申请办理其开发建造的商品房楼盘的首次登记

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第2题

按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是：（）A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向

按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是：（）

A.张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书

B.张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押

C.张某购买王某的房屋

D.张某以预购的商品房设定抵押

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第3题

（一）2007年9月15日，李某与张某签订了一份二手房买卖合同，合同约定：张某将一套二手房出售给李某，售价50万元，李某在9月20日之前付清首付款45万元，张某在李某付清首付款当日将房屋交付给李某，余款在2008年2月1日之前付清，然后再办理过户。合同签订后，李某如约付清了首付款，张某将房屋也交付给了李某。因未到约定办理登记过户的时间，李某担心张某将房屋又卖给他人，看到2007年10月1日施行的《物权法》规定可以申请预告登记，于是为保护自己的合法权益，于2007年11月1日向房屋登记机构提交了身份证明、二手房买卖合同、预告登记申请等材料，申请办理预告登记。房屋登记机构收到李某的申请资料后，于同年11月6日作出不予受理的决定，理由是：“虽然《物权法》有对房屋预告登记的相关规定，但现行政策及《城市房屋权属登记管理办法》没有对预告登记作出具体规定，故不予受理。”李某认为，《物权法》有规定，房屋登记机构不予受理构成不作为，向法院提起诉讼要求法院撤销房屋登记机构不予受理的决，并要求判令登记机构依法受理预告登记。根据《房屋登记办法》的规定下列哪些情形，当事人可以申请预告登记（）。

A.购买二手房

B.二手房抵押

C.购买商品房

D.在建工程

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第4题

张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是()。

A.申请房屋所有权初始登记

B.申请房屋所有权转移登记

C.申请房屋所有权变更登记

D.申请房屋所有权预告登记

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第5题

在法学上，两个或两个以上的法律事实构成一个相关的整体，被称为“事实构成”。下列哪些选项属于事实构成？

A.因工伤致死，导致其婚姻关系消灭，继承关系产生

B.王某购买商品房一套

C.李某在原单位下岗导致劳动关系消灭，失业保险合同关系产生

D.赵某出卖自有汽车一辆

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第6题

李某、张某、洪某、董某被广告中“天然森林氧吧”的宣传所打动，相约来到甲公司购买由其开发的商品房。四人分别与甲公司签订了《商品房销售合同》。按照合同约定，李某购得建筑面积70平方米房屋一套，张某购得建筑面积90平方米住房一套，洪某、董某分别购得建筑面积100平方米住房一套，四人分别按照合同约定交付了房价款。三个月后，张某、洪某、董某接到甲公司书面通知，3天前甲公司经规划部门批准对他们购买的住房设计做了部分调整，将客厅面积增加，卧室面积减少，请他们回复有无异议。三人因事务繁忙，接到通知后未及时回复。一年后，房屋竣工验收，经过测绘机构测绘，李某购买的房屋建筑面积为73平方米，张某购买的房屋建筑面积为91平方米，洪某购买的房屋建筑面积为96平方米，董某购买的房屋建筑面积为104平方米。四人到现场收房时，发现该项目环境远没有广告宣传的好，完全没有“天然森林氧吧”的感觉。李某以其购买的房屋的实际面积超过合同面积为由，张某以甲公司虚假广告并擅自改变房屋结构为由要求家公司退房，洪某和董某没有要求甲公司退房。对于李某的退房要求，甲公司

A.有权不接受李某的退房要求

B.应接受李某的退房要求并双倍返还王某已付购房款

C.应接受李某的退房要求并返还李某已付购房款及利息

D.应接受李某的退房要求并返还李某已付购房款，无需支付利息

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第7题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第8题

李某于2012年4月6日向国家知识产权局提出一件发明专利申请。下列由李某首次向国家知识产权局提出的相同主题的申请，哪些可以作为该发明专利申请要求本国优先权的基础？