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第1题
2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定
A.一年
B.三年
C.五年
D.八年
第2题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业：投标人数少于()或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.2个
B.3个
C.4个
D.5个
第6题
2021年《广西物业管理条例》第66条，物业服务人退出物业管理区域时应当按照下列规定办理：（）①与业主或者业主大会选聘的新物业服务人、业主委员会办理移交手续②没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责，且未选聘新物业服务人的，与居（村）民委员会办理移交手续③业主或者业主大会决定自行管理的，与自行管理的执行人或者负责人办理移交手续
A.①②
B.①③
C.②③
D.①②③
第8题
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
第9题
下列关于业主及业主大会的说法错误的是
A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定
B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可
C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
第10题
业主大会做出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选
聘或解聘物业服务企业，以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定，应当经专有部分占全部专有部分总面积()以上的业主且占总人数1／2以上的业主同意。
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A．1／5
B．1／4
C．1／3
D．1／2
