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[单选题]
房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续粗用的，应当在租赁期限届满前（）提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月
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关于房屋租赁，不正确的表述是()
A.房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知承租人。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
A.当事人未采用书面形式订立的租赁合同
B.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，且依法仍不能确定的租赁合同
C.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物。出租人没有提出异议的
D.当事人约定的租赁期限超过20年的
