题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对于物业服务企业操作层员工中的设备管理员来说，设备管理员知识培训的主要内容不包括（)。

A.三级保养制度

B.房屋附属设备维修的类型

C.供水供电基本知识

D.房屋附属设备的构成及分类

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第1题

一般物业服务企业对操作层员工的培训包括哪些（)。

A.绿化工的培训

B.清洁工的培训

C.保安员的培训

D.物业管理员的培训

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第2题

委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业

管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()

参考答案：错误

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第3题

委托代理型物业服务企业共同特点是不不但有管理层，还有操作层。（)

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第4题

（)物业服务企业的共同特点：只有管理层，不设或只设很少的操作层。

A.其他都是

B.委托服务型

C.租赁经营型

D.委托代理型

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第5题

对于物业服务企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。

A.或有负债

B.长期负债

C.预计收益

D.现金预算

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第6题

物业服务企业的培训通常采用二级培训的方式，即:（)

A.企业统一组织的培训

B.项目管理处在企业统一培训框架和计划下组织的员工培训

C.项目管理处的管理层员工和操作类员工的培训

D.委托院校、专业培训机构进行的培训

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第7题

对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（)

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业服务企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

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第8题

委托代理型的物业服务企业只收取管理员的薪金及服务代理酬金，其余均属代收代支。（)

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第9题

物业服务企业的员工手册中，考勤制度部分一般不包括有关()的规定。

A.加班

B.病假

C.事假

D.试用期

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第10题

物业服务企业《员工手册》中的“考勤制度”一般不包括()方面的内容。

A.病假

B.事假

C.超时工作

D.解聘

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第11题

物业服务企业《员工手册》中的“人员聘用政策”一般不包括（)方面的内容。A劳动合同B试用期C体检D着

物业服务企业《员工手册》中的“人员聘用政策”一般不包括()方面的内容。

A劳动合同

B试用期

C体检

D着装要求

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