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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列各项中，属于项目投资多方案比较决策的主要方法的有（)。

A.净现值率法

B. 净现值法

C. 差额投资内部收益率法

D. 年等额净回收额法

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第1题

下列各项中，属于多个互斥方案比较决策时必须同时具备的前提条件有( )。

A.净现值≥0

B.获利指数≥1

C.净现值率≤0

D.静态投资回收期≤基准回收期

E.内含报酬率≥行业基准收益率

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第2题

下列方法中，可以适用于原始投资额不相同、特别是项目计算期不相等的多方案的比较决策的有（)。

A.净现值法

B.净现值率法

C.差额投资内部收益率法

D.年等额净回收额法

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第3题

对项目多方案比较，需要考虑各方案投资时，可采用的决策方法有（)。 a．内部收益率法 b．静态回收期法 c．净

对项目多方案比较，需要考虑各方案投资时，可采用的决策方法有( )。

a．内部收益率法 b．静态回收期法

c．净现值率法 d．投资收益率法

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第4题

下列各项中，属于多方案决策的有()。

A.接受或拒绝方案决策

B.互斥方案决策

C.排队方案决策

D.组合方案决策

E.单一方案决策

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第5题

原始投资额不同，特别是项目计算期不同的多方案比较决策，最适合采用的评价方法是( )。

A.获利指数法

B.内部收益率法

C.差额投资内部收益率法

D.年等额净回收额法

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第6题

下列方法中，可用于原始投资额不同且项目计算期也不同的多个互斥方案比较决策的有( )。

A.净现值法

B.净现值率法

C.年等额净回收额法

D.差额投资内含报酬率法

E.计算期统一法

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第7题

在长期投资决策中的多方案比较过程中，当对两个投资额不相等的投资方案进行互斥决策时，应当使用的评价指标是（）

A.投资回收期

B.净现值

C.差额投资内部收益率

D.净现值率

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第8题

下列表述中，属于资本成本作用的有（)。

A.比较筹资方式、选择筹资方案的依据

B.平均资本成本是衡量资本结构是否合理的重要依据

C.评价投资项目可行性的主要标准

D.评价企业整体业绩的重要依据

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第9题

下列各项属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的有()。

A.分析市场需求前景

B.接受委托

C.组建工作小组

D.方案研制与优化

E.编写可行性研究报告

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第10题

在主要考虑投资效益的条件下，多方案比较决策的依据主要是：能否保证在充分利用资金的前提下，获得尽可能高的净现值率。（)

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第11题

下列各项属于房地产投资项目比选层面的有()。

A.项目问的比选

B.总收益的比选

C.净现值的比选

D.同一项目的投资方案比选

E.现金流量的比选

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