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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

《物权法》规定,决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数(D)的业主同意

A.1/3

B.1/2

C.1/3以上

D.2/3以上

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第1题
根据物权法规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

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第2题
《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘或解聘物业服务企业

D.使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第3题
根据物权法,下列哪个选项的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的
业主同意?()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第4题
根据我国《民法典》规定,决定下列哪些事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意?()

A.使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第5题
、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有()。

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

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第6题
下列事项中,不属于业主共同决定的事项的是:()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

D.由于物业公司服务不到位,一致拒绝交纳物业费

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第7题
《民法典》规定下列哪些事项可以由业主共同决定()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第8题
业主大会做出的筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施等决定,应当经专有部分占全
部专有部分总面积()以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A.1/4

B.1/3

C.1/2

D.2/3

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第9题
下列业主大会决定的事项中,专有部分占总面积1/2同时占总业主人数1/2以上的业主可决定的有()。

A.选举业主委员会

B.改变共有部分的用途

C.筹集和使用专项维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

E.制定和修改业主大会议事规则

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第10题
根据《物权法》,须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有()

A.特定和修改管理规约

B.改建建筑物

C.选聘、解聘物业管理企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第11题
根据最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,以下哪几项资料业主可以请求公布、查阅。()

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

E.物业服务企业财务情况

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