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()只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务,并没有赋予物业服务企业行政执法权
A.《物业管理条例》
B.《物业服务企业资质管理办法》
C.《业主大会规程》
D.《管理规约》
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A.《物业管理条例》
B.《物业服务企业资质管理办法》
C.《业主大会规程》
D.《管理规约》
A.公安机关消防机构
B.当地政府
C.业主委员会
D.公安派出所
A.l0
B.15
C.20
D.30
A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
B.业主有权依法更换物业服务企业
C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施,业主应当依法予以配合
D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为,有权拒付物业费
A.业主自主治理的内容是业主公共事务
B.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务
C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务
D.物业公司建立了现代治理结构
辆轿车,导致前挡风玻璃破损。事后车主联系保险公司理赔未果,遂要求物业服务企业和业主予以赔偿。物业服务企业以车主未将车辆停在停车位上且未收取停车费为由,拒绝赔偿,业主认为突发狂风导致模板掉落属于不可抗力,也拒绝赔偿。随后,车主将物业服务企业诉至法院。
1.此次高空坠物事件可能涉及的保险种类为()。
A、第三者责任险
B、公众责任险
C、车损险
D、意外伤害险
2.针对该事件,物业服务人员应采取的正确处理措施为()。
A、及时通知装修人
B、及时处理问题
C、及时确定赔偿金额
D、及时确定赔偿人
3.下列事项中,与物业服务企业可能承担管理责任有关的行为和现象为()。
A、楼顶堆放模板
B、设置了禁止堆放杂物标识
C、突发狂风应对措施
D、车辆破损现场保护
4.可能需要负责支付轿车挡风玻璃破损维修费的为()。
A、本楼高层业主
B、物业服务企业
C、装修业主
D、车主本人
5.下列物业服务企业提交的举证资料中,具有确定性法律效力的为()。
A、停车场管理制度
B、巡视检查记录
C、车辆停放位置照片
D、杂物堆放整改通知单