题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业在领取营业执照后的15天内， 应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案
B.房地产开发企业在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上民政府规定的部门备案
C.国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅
D.依法取得的土地使用权，可以依法作价入股，合资、 合作开发经营房地产
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A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税
B.房地产开发经营企业销售房地产应缴纳的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
C.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“固定资产清理”科目
D.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税，应借记“税金及附加”科目
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。
A．房地产开发氽业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B．房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计入“开发成本”中扣除
D．房地产开发企业销售已装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％
根据资料，下列说法正确的是（）
A.2013年1～9月份房地产开发企业到位资金中定金及预收款是个人按揭贷款的2倍
B.2012年1～9月份房屋新开工面积增速高于土地成交价款的增速
C.2013年1～9月份中部地区房地产开发投资比西部地区多453亿元
D.2013年1～9月份西部地区房地产开发投资增速与1～8月份持平
A.公民的行政许可申请书需要采用格式文本的，行政机关应当向申请人提供行政许可申请书的格式文本
B.行政许可申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正
C.实施企业设立的行政许可，申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，行政机关应当当场予以登记
D.某市人民政府为了方便房地产开发商办理土地使用权证和房地产开发许可证，组织土地局和房管局联合办公
以关于房地产直接投资的说法中，错误的是()。
A．房地产直接投资是指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程。投资者参与有关管理
B．按照是否直接形成房地产增量资产，房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资
C．房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为
D．租赁型房地产投资是投资者获取房地产的所有权，通过经营或转租获取预期收益
下列说法正确的是（）。
A.全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10．4%
B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资
C.2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
D.2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房
A.企业是社会生产力发展到一定阶段的产物
B.企业是以盈利为目的
C.企业是不可确指资产
D.企业由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体
A.购楼须知拟定后应由销售人员审核
B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序
C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式
D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示
A.企业可以与劳务公司签订合同
B.企业应当从合法的劳务公司录用劳务人员
C.企业应当对劳务人员进行统一的安全生产教育和培训
D.企业可以按照自己的意愿任意用工
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
下列有关合伙企业的说法，错误的是()。
A.有限合伙企业仅剩有限合伙人的，应当解散
B.普通合伙人转变为有限合伙人的，对其作为普通合伙人期间发生的债务承担无限连带责任
C.普通合伙人和有限合伙人的相互转变，应当经合伙人过半数同意
D.有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间发生的债务承担无限连带责任
