题目内容
（请给出正确答案）
下列叙述正确的有() ①自用资产不以赚取买卖价差为主要目的 ②自用资产不具有保值功能 ③除了流动性资产之外,所有可以产生利息收入或资本利得的资产都可算作投资性资产,包括定期存款、国债、公司债、股票、债券型基金、股票型基金、平衡型基金和外币投资产品等,因此投资型保单和储蓄险不是投资性资产 ④除了金融性资产之外,以收取租金或赚取买卖差价为目的所购买的投资用房地产、黄金和古董字画收藏品等实物投资,流动性较低但保值性较高,也算是投资性资产
A．①④
B．①③④
C．①②③
D．①②③④
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列叙述正确的有（) ①自用资产不以赚取买卖价差为主要目的 …”相关的问题
A.外购厂房取得的土地使用权应确认为固定资产
B.取得用于建造商品房的土地使用权应确认为存货
C.将自用改为出租的土地使用权可以确认为投资性房地产
D.一项房地产部分用于赚取租金，部分用于经营管理，用于赚取租金的部分能够单独计量，可以确认为投资性房地产
E.按国家有关规定认定的闲置土地应当确认为投资性房地产
A．②③④
B．①③④
C．①②③④
D．①②③
A.按规定单独估价作为固定资产入账的土地，需要计提折旧
B.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时，土地使用权与建筑物应当分别进行摊销和计提折旧
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，相关土地使用权按照投资性房地产核算
E.企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算
小王目前拥有资产负债情况如下:(单位:元)资产:负债:流动性资产20000消费借贷额0投资性资产20000投资性负债额0自用性资产500000自用资产贷款额350000总资产540000总负债350000则下列指标计算正确的有() ①自用资产贷款成数=70% ②投资性资产权数=40% ③借贷消费占流动性资产比率=0 ④自用资产权数=92.59%
A．②③④
B．①②④
C．①②③
D．①③④
A.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
E.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
A.换出自用厂房应交的营业税影响营业外收支
B.换出固定资产支付的清理费用影响营业外收支
C.换出投资性房地产应交的营业税影响营业外收支
D.换入可供出售金融资产支付的交易费用计入换入资产的成本
B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
D.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
