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[多选题]
以下哪些物业可以办理经营性物业抵押贷款（)。
A.三星级(含)以上的酒店、宾馆类
B.国内知名的经济型连锁酒店
C.由国内外知名酒店管理公司管理的酒店式公寓
D.甲级(含)以上标准建设的写字楼
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B.国内知名的经济型连锁酒店
C.由国内外知名酒店管理公司管理的酒店式公寓
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A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物
A.2;3
B.3;3
C.3;4
D.4;4
A.1;50%
B.1;60%
C.2;60%
D.2;70%
A.90%;80%
B.80%;70%
C.80%;60%
D.70%;60%
请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些？ (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些？ (1994年10月)
