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[主观题]
客房价格的制定一般遵循的原理是：房价一般以()为下限，以()为上限;实际市场成交价格受()在上下限之间波动，在特殊时期可能低于()。
客房价格的制定一般遵循的原理是：房价一般以（)为下限，以（)为上限;实际市场成交价格受（)在上下限之间波动，在特殊时期可能低于（)。
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B.“冲击式”报价
C.“夹心式”报价
D.从低到高报价
A.向酒店承诺企业的客房使用量
B.注意酒店供应商提供的在线访问和预定功能
C.重视与酒店的谈判，特别是房价和免费场所
D.提前制定计划，并在日期和时间上保持灵活
A.新婚夫妇比较喜好安静的大床房
B.旅游客人要求房间干净卫生，但很在乎房价的高低
C.商务客人对房间价格不是很敏感，但要求房间有很好的办公设备
D.老年人或行动不便的客人尽量安排高楼层、远离电梯的房间
下列关于市场比较法的叙述正确的有() ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格
A．①②③④
B．①③④
C．①②③
D．②③④
