根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视网销售处理
B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发仓业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视网销售处理
B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发仓业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
A.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算。对于分期歼发的项目,以分期项目为清算单位
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的,应该进行清算
C.应进行土地增值税清算的项日,纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的
B.预售方式转让房地产的
C.赊销旧房地产的
D.分期收款销售房地产的
E.按揭方式销售房地产的
A.除另有规定外,预提费用不得扣除
B.开发间接费用金额不实的不得扣除
C.未支付的质量保证金不得扣除
D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.财务费用中的利息支出不得扣除
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的
根据上述材料,下列关于2007年一季度税收情况的说法中不正确的是()。
A.一季度各月份税收收入增长超过了20%
B.工业增值税、海关代征进口税等主体税种增长较快,且与相关经济发展基本协调
C.材料中提到的地方税中,按增长幅度由大到小为土地增值税、资源税、城镇土地使用税
D.东部地区税收约占全国税收的七成
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是()。
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.对清算补缴的土地增值税,须加收滞纳金
C.纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
A.纳税人清算补缴的土地增值税,不加收滞纳金
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费。不得扣除
C.回迁户支付给房地产企业的补价,应作为当期的收入
D.对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
E.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续